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第二天,堂姐陈冰茹如约来到陈星家。陈星看到堂姐进门,立刻迎上去,笑着说道:“堂姐,今天我有点事情需要你陪我一起去处理,你有空吗?”
陈冰茹好奇地看着陈星,笑着回答道:“你说吧,今天我可全程陪着你,有什么事情需要我帮忙的尽管说。”
陈星点了点头:“我们今天要去法院,办理一些房产的手续,昨天我竞拍到了几处法拍房产,需要去拿一些法律文书和办理过户手续,走吧,我开车带你去。”
陈冰茹一听到陈星竞拍了房产,顿时来了兴趣,眼睛亮了亮:“法拍房?小星,你还真是厉害,这种投资你也敢下手!”
陈星笑了笑:“法拍房虽然有风险,但机会也大。既然有机会改变未来,我当然得抓住。好了,走吧,我们去看看。”
两人开车来到法院,今天的任务就是取得所有关于法拍房产的法律文书,并办理解封和过户手续。车子驶进法院停车场时,陈冰茹心中仍旧充满好奇,她想知道陈星到底花了多少钱买下了这些房产,以及他为什么这么笃定这次的投资是有回报的。
两人走进法院,在接待窗口前陈星出示了自己的竞拍凭证,法庭工作人员将他们引导至相关部门。接下来就是一系列紧张而繁琐的手续。法院的工作人员首先出具了《委托拍卖书》和《成交确认书》,这是陈星正式拥有这几处房产的重要证明。
陈星熟练地接过这些文书,将它们一一放入文件夹中。旁边的陈冰茹看着他有条不紊的样子,不禁轻声说道:“你还真是准备得很充分啊,这些程序对我来说可真是复杂得要命。”
陈星笑了笑:“其实只要提前做好准备,按部就班来就行,虽然手续有些繁琐,但每一步都很关键,一旦缺少了什么证明,后面的步骤就会非常麻烦。”
接下来,法院工作人员又出具了《裁定书》,正式确认陈星获得了三处房产的所有权。看到这些文书逐一到手,陈星的心里也逐渐踏实了下来。他知道,拿到这些文书就意味着自己对这些房产拥有了完全的法律权益,接下来就是办理解封和过户的手续。
两人随后来到了房地产管理部门,办理解封和过户手续。在房地产管理部门,陈星需要缴纳一系列的税费,包括契税、登记费等等。每一笔费用都必须精确计算,陈冰茹站在旁边,看着陈星不断地在各种单据上签字、缴费,不由得感到一阵头晕。
“天啊,小星,你真的准备好了这些钱?”陈冰茹忍不住小声问道。
陈星笑着点了点头:“当然,所有的资金我都提前准备好了,缴纳这些费用是必须的,只有这样,房产的合法性才能得到保障。”
看着陈星一副胸有成竹的样子,陈冰茹心中满是惊叹。她一直以为自己这个堂弟只是个普通的大学生,但现在看来,陈星不仅有眼光,还有行动力和魄力,这些房产的竞拍和办理手续的过程复杂而繁琐,但陈星却处理得游刃有余。
过户手续的最后一步,工作人员让陈星在《不动产登记申请表》上签字,确认这些房产的正式归属。陈星仔细核对了一遍信息,确认无误后郑重地签下了自己的名字。看到这一刻,陈冰茹心中充满了震撼,忍不住问道:“小星,你到底花了多少钱买下这些法拍房?”
陈星笑了笑,轻声回答:“总共花了395万。”
“395万?!”陈冰茹的眼睛瞪得大大的,满脸不可思议,“天啊,你真的花了这么多钱!这些房子虽然是法拍房,但也值这么多钱吗?”
陈星点了点头,目光坚定:“堂姐,你可能不太了解,现在这些房子确实有些风险,但一旦拆迁启动,这些房子将会有很高的补偿金额。再说了,法拍房的价格比市场价低很多,这个投资是值得的。”
陈冰茹听了,不由得感慨道:“你还真是有远见,我是没想到你这么大胆子,居然敢花这么多钱去赌拆迁。不过看你这么自信,我也相信你。”
陈星笑着拍拍堂姐的肩膀:“放心吧堂姐,这一次我不会失手的。我现在做的每一个决定,都是为了未来,为了让家人过上更好的生活。”
手续办完后,两人从房地产管理部门出来,陈星手里拿着厚厚一叠文件,脸上露出了轻松的笑容。而一旁的陈冰茹,依旧满脸的惊讶和敬佩。
“好了,今天手续终于办完了,接下来就等拆迁的消息了。”陈星对堂姐说道。
陈冰茹点点头,看着他那充满自信的模样,不禁笑了起来:“小星,你真的是越来越让我看不懂了。以前你只是个爱学习的乖孩子,怎么现在变得这么有魄力了?”
陈星笑着耸了耸肩:“人总要成长的嘛,堂姐,我现在的目标就是让咱们一家人都过上好日子,不仅仅是我自己,你们也要跟着我一起享福。”
听到这话,陈冰茹眼中闪过一丝柔和的光芒,她微笑着点点头:“好,堂姐也等着跟你一起享福了。不过你自己可要小心,这些事情听起来可不简单,你要是有需要,尽管跟堂姐说。”
陈星点头:“谢谢你,堂姐,我知道的。有你在,我心里也更有底气了。”
两人上了车,陈星将所有的文件放在副驾驶的座位上,深吸了一口气,启动了车子。今天的一切顺利完成。
车子行驶在阳光明媚的街道上,陈冰茹看着窗外的景色,心里默默为堂弟感到骄傲。
过了一会儿,陈冰茹突然看向陈星,笑着说道:“小星,今天晚上我约了个闺蜜一起吃饭,你要不要一起去?我闺蜜可是个很有趣的人。”
陈星转头看了她一眼,笑道:“哦?你还特意邀请我去啊?那我可不能拒绝了。”
陈冰茹笑着点头:“好,那就这么定了,晚上一起去吧。”
陈星点了点头。
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