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第48章 焦点酒吧（第1页）

集团的这次会议主要议题就是两个方面：第一，自从内蒙煤矿因地质安全出事后其它各矿的安全生产是目前第一要务，经过统计这次要投入近六至八个亿加强所有矿点的安全设施和搜救能力，避免再次出现类似情况，这件事于公于私都是好事当然是全票通过；第二个议题就是针对天方广场即将开始的销售形式和定价，在这个问题上意见比较多，最主要是前期的市场调查结果不是很理想，让一部分高层有了尽快抛出这种重资产的想法。

第一种意见就是集团最早的想法－－以自身为主体联合几家战略投资企业共同经营整个项目，因为天方广场占据着本地最好的地理位置，又是本省第一座综合商务中心，一定会是未来城市的吸金点，通过对这个项目的经营管理实现集团业务的多元化发展，但由于个别战略投资者这两年在股市上的巨额亏损有了退出的想法，如当初的五星级酒店投资方就已经明确表示自己已经无力开发这个项目，而华氏集团独立经营不仅要扩大投资还有相应的专业人才和团队缺失也是很大的压力。

第二种意见出售一部分项目的产权，这个方案的优势是可以减轻集团的一部分资金压力，但问题也就随之而来，别人想要的自然是最好的那部分，集团能放手吗？放手多少？未来还会有管理不统一，各自为政的敝端，这样的结果就是把整个天方广场的格局拉低，甚至变成批发市场一般的存在，这一点上政府估计不会同一，他们的目标是打造本省标志性项目而不是又一个高端批发市场。

第三种方案跟第一种有一点相似，那就直接引入资金形成一个多方投资的管理公司，分担压力也能保持项目的统一性，但这个方案的不确定就是天方广场或许不再姓华，而其他投资者的财力是否能持久支撑，因为经过对其他一些同类型超级商业项目的调查，前三年的收益不会太高甚至会是负数，通过优秀的运营策划找到自己的优势最终形成一个特色。但这个方案的弊端是加盟投资者不能持久频繁替换，否则会给项目的长久经营方案带来巨大不稳定隐患，传递给消费者不可靠的影响。

连销售方式这个大前提都定不下来，那后面的销售或出租价格就更是不可能了，有人建议参考本地其他高档市场的价格，也有人认为天方项目是本地第一标志性商业综合体不能走平民化线路，还有人怕目前状态下定价太高造成投资者望而却步的现象……整个会议室吵成一片，大家各持己见。

首席的华盛天看着眼前乱哄哄的情景第一次感到对未涉足过领域的无力，看来当初设想的所有美好愿望在现实面前都不堪一击，身边的两位副总也是一脸无奈在发表了自己的意见后就偃旗息鼓了，最后连集团成立以来从未用过的所谓民主投票环节都用上了，但还是没有任何一个方案能达到过半的效果，看来众人的利益点无法统一。

再一次被安排到第二排座位的投资部总监夏静宜表现非常安静，没有发表一句话看着众人热闹的讨论环节，另外一个安静的人就是项目部总指挥董大明了，好像这个会与他无关，只是安静的看着手里的图纸，不时在一些地方做好标识和只有自己明白的符号。

华盛天的目光扫过来，才想起好久没有单独跟夏静宜在一起了，这个女人在他心里就是一个多变的妖精，可自己却没有能力降伏她，刚开始时她对自己有一些陌生、也可能是感激吧，反正说什么都听，宛如一个安静的处子，可半年后慢慢显露出她的本性，控制欲太强，甚至在床上时她敢挑战自己的地位，让自己感到力不从心，虽然她嘴上从来没有说过但一个人在卫生间里的呻吟已经证明了自己的无奈，自己的确老了，所以在得到更温柔的王平儿后就果断的让她回归自己的身份。“夏总监，你做为投资部负责人有什么好的建议吗？”应该是让她发挥一下作用了，华盛天想到这问道。

漂亮女人总是能引来大家的注意，那群热烈的讨论者也才发现前一阵还坐在第一排的投资部总监今天怎么退后了一排，而且脸上也没有了那股凌厉的气势。站起来后回答：“华董，我们投资部的建议早已经提交给恒少了，但在销售方式上也没有更好的投资建议。”

华盛天的目光又看向董大明：“董总呢，谈谈你做为项目部负责人的想法。”

“华董，您知道的，我做个图做个方案还行，对于运营这些是外行，连夏总监都没有好主意我更不行了，要不过几天等恒少他们回来了，您问问他吧。”

华盛天也注意到华恒不在现场，追问道：“他干什么去了？”

“因为我们正在进行销售中心的装修工作，办公室的人都干不了活，于是恒少带着他们去外地做团建了，后天就全部回来了。”

大厅里再次议论起来：“这项目部的人也太舒服了，又去外地团建，还几天时间。”

更有人小声说道：“还是跟着恒少好，工作有方向，老大还关心下面的人不是团建就是聚餐。”

华盛天为了拉回众人的注意力站起来训斥：“那你们就好好干，也给我弄出点成绩来，别光羡慕人家。去年的股市上恒少可是带着投资部给集团赚了三十多亿呢，相当于去年一半的纯利润，你们其他部门要是能做到这也给你们批假、给钱去玩。”说完后突然想到什么又问夏静宜：“夏总监，告诉大家去年投资部分了多少红利？”

这本来应该是一个保密的数据，但他突然提出来让几个知道内情的高层心头一紧，这是要干吗？难道是要刺激其他人的赚钱欲望吗？

夏静宜无奈再次站起来：“去年投资部净赚31.2亿，按公司提成比例3%计算，一共拿了9360万。”听到众人的一阵惊呼后就再不说了，她知道再说后面的数据太刺激别人。

华盛天却不这么想：“夏总监谦虚了，去年投资部人均分红是183万，这里的人都是高层应该知道这个数字意味着什么嘛？说明他们去年的人均分红比咱们的一级部门总监年薪都高了63万，离副总也就差40万了。大家都知道恒少的那座超级别墅吧，三千平米！那就是人家去年的分红买的，别说你们了就连我都比不上呢，所以啊你们别光羡慕要多多努力哟。”

下面的人再一次议论起来：“那座别墅我去过，就是为了跟夏总监结婚的那个院子，简直是一座城堡，加上外面的花园、停车场那面积足有五亩多地呢，咱们这些人进去根本就看不到影子。”

夏静宜不明白华盛天说这番话的目的坐下后再没有吱声，安静听着他们的议论，心里却是一浪高过一浪的悔恨，如果没有自己弟弟夏静生的事情自己哪会变成现在这个样子，感觉所有的人都在笑话自己。一个女人先是跟男朋友相爱五年，即将结婚前又转投哥哥华源的怀抱，可实际却睡在他父亲的床上……可我真不是那种水性杨花的女人！眼角的泪水再一次涌出。

她不知道会议是什么时候结束的，因为当她睁开眼时会议室里只有她一个人坐在那里，孤立无援。这时又想到了那个曾经敢为自己站出来跟他人争理的背影，可自己终究还是弄丢了他。

一下午都是魂不守舍的样子，临近下班时接到一个电话，是那个熟悉的声音：“晚上8点，在罗兰咖啡店见面。”

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