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第571章 新旧更迭服务致胜（第1页）

2026年9月19日，阳光毫无保留地倾洒在陈江镇，本应是平常的一天，却因为房地产市场的悄然变化，让整个城镇的氛围都多了几分微妙。锦绣家园，这个曾经在陈江镇风光无限的传统小区，如今却陷入了前所未有的困境。

在锦绣家园的售楼处，冷冷清清，几乎看不到几个顾客的身影。售楼小姐小李百无聊赖地坐在前台，眼神空洞地望着窗外，心中满是无奈和焦虑。曾经，这里门庭若市，顾客们争相购买这里的房子，可如今，一切都变了。

“唉，这日子什么时候是个头啊。”小李忍不住叹了口气，小声嘟囔着。

这时，一位中年男子走进了售楼处，小李立刻站起身来，脸上挤出一丝职业性的微笑：“您好，欢迎光临锦绣家园，请问您是来看房的吗？”

中年男子微微点头，四处打量了一番后，问道：“你们这房子现在什么价格？”

小李连忙介绍道：“先生，我们现在房价已经降了很多了，性价比非常高。像这套120平的房子，以前要150万，现在只需要120万。”

中年男子听后，却没有露出丝毫心动的表情，反而皱了皱眉头：“还是有点贵啊，而且我听说你们小区的物业不太好，是真的吗？”

小李的脸色微微一变，有些尴尬地解释道：“先生，可能是之前有些误会。我们物业一直在努力改进，现在服务已经好多了。”

中年男子却摇了摇头：“我有朋友住在这儿，他们说上次家里水管坏了，打电话给物业，等了好几个小时才来人，这服务也太差了。我还是再考虑考虑吧。”说完，中年男子转身离开了售楼处。

小李望着中年男子离去的背影，心中满是失落。她知道，如今的锦绣家园，因为物业的问题，已经失去了很多顾客的信任，即使房价一降再降，也难以吸引到购房者。

与此同时，在星宁公寓住宅区的售楼处，却是一片热闹景象。前来咨询和购房的顾客络绎不绝，工作人员们忙得不可开交，但脸上都洋溢着热情的笑容。

“您好，欢迎来到星宁公寓住宅区。我们这里的房子不仅户型好、环境优美，而且物业非常贴心，只要您有问题，物业不到一小时就上门服务。”售楼小姐小张热情地为一位年轻夫妇介绍着。

年轻夫妇听后，眼中露出了心动的神色。妻子拉了拉丈夫的胳膊，小声说道：“老公，我觉得这里挺好的。物业这么负责，以后生活肯定很方便。”

丈夫微微点头，问道：“那价格方面呢？”

小张连忙回答道：“我们现在有一些优惠活动，像您看中的这套100平的房子，原价100万，现在只需要90万，而且还赠送一个地下停车位。”

年轻夫妇听后，觉得非常划算，当场就决定购买。他们在合同上签下自己的名字，脸上洋溢着幸福的笑容。

“终于有自己的家了，而且还是这么好的小区。”妻子兴奋地说道。

丈夫也笑着说：“是啊，多亏了星宁公寓，让我们能在这个城市安个温馨的家。”

而在锦绣家园小区内，业主们也在为物业的问题而烦恼。“你看看，这楼道里的灯坏了好几天了，物业也不来修。这晚上走路多不方便啊。”一位老人气愤地对邻居说道。

“就是啊，上次我家的门禁卡坏了，去物业办新的，他们态度还不好。这物业费交得太不值了。”邻居也附和道。

业主们越说越生气，他们决定一起去找物业讨个说法。一群人浩浩荡荡地来到物业办公室，物业经理小王看到这么多人进来，心里“咯噔”一下，知道事情不妙。

“大家先别激动，有什么问题慢慢说。”小王连忙说道。

一位年轻的业主站出来，大声说道：“还说什么？你们看看，这小区现在成什么样子了？灯坏了不修，卫生也打扫不干净，我们交物业费是让你们干什么吃的？”

其他业主也纷纷指责起来，小王被说得面红耳赤，无言以对。他知道，物业这段时间确实做得不好，导致小区的口碑一落千丈，不仅影响了业主们的生活，也让锦绣家园的房子卖不出去。

“大家放心，我们一定会整改。从今天开始，我们会加强管理，提高服务质量，一定让大家满意。”小王信誓旦旦地说道。

业主们听后，却半信半疑。“希望你说到做到，不然我们就联合起来换物业。”一位业主冷冷地说道。

业主们离开后，小王陷入了沉思。他知道，物业必须做出改变，否则锦绣家园将彻底失去竞争力。于是，他立刻召开了全体物业员工大会，严肃地批评了大家的工作态度，并制定了一系列整改措施。

“从现在开始，我们要提高服务意识，业主的问题必须在一小时内解决。如果谁再敷衍了事，就别怪我不客气。”小王严厉地说道。

物业员工们纷纷表示会改正错误，努力做好服务工作。在接下来的日子里，锦绣家园的物业开始了全面整改。他们加强了小区的卫生清洁工作，每天定时巡逻，及时维修损坏的设施设备，对业主的态度也变得热情周到起来。

而星宁公寓住宅区，也在不断提升自己的服务质量。他们不仅为业主提供快速响应的物业维修服务，还定期组织各类社区活动，增进业主之间的感情。

“各位业主朋友们，今天我们举办亲子烘焙活动，欢迎大家来参加。”物业工作人员在业主群里发布了活动通知。

消息一发出，立刻得到了业主们的积极响应。活动当天，小区的活动中心里充满了欢声笑语，家长和孩子们一起动手制作蛋糕，度过了一个愉快的周末。

“星宁公寓的物业真是太贴心了，不仅生活上照顾我们，还经常组织这种有趣的活动。住在这儿，太幸福了。”一位业主感慨地说道。

随着时间的推移，锦绣家园的物业整改初见成效，小区的环境和服务有了明显改善。一些业主的态度也有所转变，开始对物业有了信心。而星宁公寓住宅区，凭借着优质的房子和卓越的服务，在房地产市场上越来越受欢迎，成为了陈江镇购房者的首选之地。

在未来的日子里，陈江镇的房地产市场将继续在竞争与变革中发展。锦绣家园和星宁公寓住宅区，也将在这场市场洗礼中，不断提升自己，为居民们提供更好的居住体验，书写属于自己的发展篇章。

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