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第224章 中环皇后大道的地王（第2页）

“也不用太追求速度，我们也不差两个月功夫。”杨文东说道。

郑志杰道：“好的。”

杨文东又问：“楼下的商场，招商怎么样了？”

郑志杰说道：“如果算上未来的家乐福超市，基本上都已经完成了，另外，广场内部已经按照您的要求，建一座影院。”

“嗯，影院与超市，其实也不指望他们赚很多钱，但他们是可以吸引来大量的人的。”杨文东点点头说道。

在前世，很多影院都是在商场甚至写字楼里的，早年杨文东也曾经想过这一点，但不太好实施。

因为这个时代的电影院，都是单间的，面积也非常大，这是因为电影数量少，放映成本高。

而普通的写字楼，单层面积也不大，放一个影院进去，根本做不到。

唯独有面积较大的商场，才有可能，只是这个时代，这样的大商场也一样很少，唯独的几个也被大财团控制，且已经经营良好，想说服他们大动干戈的改电影院，也几乎是不可能的。

而收购廖创兴大厦后，下方的商场，就符合这个要求，也算是杨文东对于这个时代“影院放入商场”的一个测试了。

郑志杰接着说道：“但长兴商场内部的影院，会比商场开门晚一段时间，因为我们收购之前，商场就已经建的差不多了。

现在需要大改一片区域，就需要花一点时间了。”

“行，我理解。”杨文东点点头，影院的座位是斜的，这就要求，任何物业都需要改动或者重建，才能放置电影。

郑志杰又说道：‘杨生，我来为您介绍一下，我们商场未来的一些知名品牌的位置。

这第一层.’

杨文东也是随意的听着，一些国际知名品牌他也知晓，不过主要还是英国的，英联邦对外排斥，很多外资想进来，都是有点不容易的。

听完后，杨文东问道：“还没有完全租出去吧？”

郑志杰说道：“还没有，早期主要是廖创兴银行的时候跟一些知名品牌签约的，后来我们接手后，我也签了一些，但还有部分位置，没有定下来。

不过这些位置也不准备找太大的品牌，在后面的两个月，我会全部定下来。”

“嗯，行。”杨文东点点头，说道：‘给我留一间面积大一点的，我准备让依依的服装店，也在里面开一间。’

虽然走的是中低端服装，可也非常适合高端商场的，因为大部分来逛街的人，其实也就是普通人。

高端商场内部，真正的高大上品牌也是少数。

“好的。”郑志杰答应说道。

长兴广场看完后之后，众人回到了长兴地产的新总部吉利大厦：

郑志杰也带来了一些财务资料，说道：“杨生，这是最近半年以来长兴地产的财务资料，这半年来，我们一共在开发4个住宅项目。

其实一个项目已经卖了楼花，单从这个项目来看，净利润会在110万港元左右，其他三个，还没到卖楼花的时间，但即使根据现在的房价，三个项目，也至少能赚250万港元。”

“现在楼花不让随意卖了吧？”杨文东看了看资料后，突然问道。

郑志杰回答说道：“是的，在去年的时候，一些地方就出现了烂尾楼，很多买楼花的市民损失惨重，他们闹事逼着港府出面解决问题；

在今年年初，港府也就制定了针对楼花的限制，必须到了一定时间才能卖。”

“这样也好，市场总得有限制才行。”杨文东倒不是很在意。

虽然楼花没有限制，对他的地产公司也有好处，但他更希望市场只在他记忆中的那几次大危机的时候出现问题，这样才能利益最大化。

郑志杰又说道：‘其实今年地产市场在上半年出现萎靡，也跟这个政策有点关系，乃至后面的廖创兴银行挤兑，真正追根究底，可能也是因为这个事。’

“牵一发动全身，金融与地产市场就是这样。。”杨文东点点头说道。

廖创兴银行那种模式，出问题是迟早的，不过自己知道时间点，早布局，也算是为自己谋取最大利益了。

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