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原始积累的过程结束了,不是不需要本乡本土做生意赚钱了,是没有那么迫切了,毕竟茅子的股票和之前做生意的收益,大部分还都在银行卡里趴着呢,现在他想要花钱,银行都不让,一群人劝他去贷款,哪有一个生意人做生意真金白银全从自己兜里往出掏的,那是傻。
刚下飞机,手机刚开机,一连串的电话就打了进来,全都是问他什么时候到家的。
祝喜春开车,也不自觉的速度稍微加了一些,不到一个小时,当他出现在天然居最大的包厢时,一推门进去,嚯,真真的吓了一跳,今天这是什么局?
所有合作过的人都来了,还有一些平时接触相处不错的人也来了,周森这个内心里实际不想与他有太多交集的人,也来了。
“这是出什么大事了?”心里魏涛实际不慌,真要是有翻天覆地的大事,曹海洋和包兮倩肯定会第一时间通知自己,刚刚在路上,包兮倩发了一条信息过来:“好事,都等着你给拿主意呢。”
现在松江这些合作伙伴,对魏涛的眼光,那是一个服气,最近闹得多凶啊,又是‘校内网’又是‘多玩’,松江的事,我们吃不准,他来拿个主意,大家是服气的。
在包兮倩身边坐下,听到刘磊作为代表,介绍了一下情况,看着桌上那一张张满怀着期盼的脸,魏涛终于体会到了什么叫做‘有苦难言’。
他能说什么?怎么说都不行,真话得罪官方,假话把这帮人给圈里了。
松江生活舒适圈的建设,还没有定拍呢,相应的投资和开发已经展开,之前大家各自为战,眼馋别人先动了,你也找合作伙伴跟着动;现在是官方找到了他们,让他们做一些事,都有些吃不准了,毕竟投资额度都不小,几乎是他们体量的极限,心里拿不准,需要有一颗定心丸吃。
怎么办,找谁拿这颗定心丸?
魏涛心里是高兴的,觉得与有荣焉,这么多人,二十多家,哪怕其中只是一半觉得我魏涛眼光好愿意相信我的判断,都挺值得高兴的。
可他无论如何也不能说,这舒适圈的发展计划最后是夭折了的,而整个松江别的不说,在房地产商业住宅这一块,未来十年的涨幅,绝对没有想象中那么大,对标省城差距还是比较明显。
如果现在以对标省城一些区域的房价,来判定未来几年松江的房价,加入到这舒适圈的发展计划之中,成为城市建设的一份子,那在估量上就很容易出现问题。都别说你最终不赔钱小赚,几年下来,光是银行贷款的利息就足以拖垮你,如果你再从私人手里拆借了一些,利息的数额会让你知道什么才是做项目赚钱了还赔钱的残酷。
这要是张口劝大家别做,那自己经营的官方关系,顷刻之间就会坍塌,他甚至想到了,今晚过后,用不了几天,保证会有官方的人找自己,让自己也加入到城市大建设的行列之中。
看了一眼身边的包兮倩,她说的好事,是她能得到消息,松江生活舒适圈立项了,接下来城市之间的快速轻轨项目上马了,任谁面对这样的确切消息,都不会怀疑整个项目的未来,偏偏,此刻拥有小道消息的包兮倩并不知道,她身边坐着的这位,是知道未来什么样子的。
第431章我稳一手
“商业住宅小区项目,什么时候都不会落伍。做熟不做生,我这边,还是会在这方面投入。”
都是朋友,魏涛不可能不去告知大家投资需谨慎,却又不能说明,毕竟如今规划城市快速轻轨项目已经上马,沿着城市之间火车道,专门的轻轨线路已经进入到筹备拆迁。
这时候,就算魏涛说,大家不要对这个松江舒适生活圈有期盼,估摸着也没几个人会信,反而会质疑他的目的。更可怕是质疑官方,这个代价是有些大的,跟魏涛长远规划相悖,他也只能是有的放矢,模糊概念。
话很明确,我不多参与,商业住宅小区我可以开发,大面积小面积大项目小项目都可以,别的,都是我陌生领域,就不参与了。
如果你们是来看我的态度,那我就是这个态度,愿意参考一二的,拿这个参考,如果只是单纯想要从别人身上得到一个肯定的态度,那只能说我不会背这个锅。
邵锐、吴旭、周森、包明峰,四个人的经营触角都远远超出松江范畴,关于这个项目的小道消息,也都信心满满。只是商业住宅吗?如果真的打造这么一个生活舒适圈,有太多项目可以参与了。
赚钱的事情,谁会愿意落于人后呢?我们得到了‘确切’的消息肯定打造这样一个两座城市之间的工作生活新模式,那提前进场势在必得也就成为了第一个目标。
有些关系,会让两个人之间的默契和敏感度,超过生意场上合作伙伴的默契。
包兮倩在紫御华庭二期,留了一套房子,按照魏涛提供的装修思路装修好,安顺街一号她基本不会去,女人之间的领地意识也是很明显的。
洗了澡,穿着睡裙,梳妆台前给脸做养护,魏涛则‘大敞实开’的躺在那,完全一级状态。
包兮倩轻声说道:“你似乎对生活舒适圈这个项目,并没有很大的信心。”
魏涛起身,也去浴室简单冲了个澡,大浴巾擦拭着身体,走出来反问:“你们不都得到了消息吗?这个项目必定立项。”
“所以对于你的反应,我才觉得奇怪。”
“大城市,一个小时的上班路程很正常,我总觉得,在我们这边很难接受这样的模式,且就算城市轻轨不到一个小时到达,下了车子,两边的路程呢?更何况还没有真正的立项,只是一个意向,反正我不太看好,就算真的立项,我也只是做商业住宅,这样即便项目有变,对于我的投资我不会有太大影响。没有省城的人过来,松江本地人也要住房,我不会去抢夺什么黄金地段,也不会拿出想要打造松江最高档住宅的噱头。”
魏涛没有跟包兮倩说,你也去劝劝包明峰,不要玩得太大。
该说的会说,会不会做那是人家的事情,就算重资金砸进去,只要后期资金链别断,问题也不大。
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