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水果批发市场,如今虽说没有垄断松江的行业,却因为规矩化的流水线进货、批货,整个模式已经稳如坚石,平时大家照看一下,利益共同体的所有人,共同保护这么一个产业。
外面的人,想要冲进来,先要打破这些人共同经营的壁垒。
至于内部,因为魏涛和刘大龙的发展,使得旁人不敢有多余的心思,两位老总如今都已经是大人物了,在松江都有名号的大老板了,我们安安稳稳的跟着赚钱,有心思,到松江西边的另一个水果批发市场去施展,东边这个,我们铁板一块。
德信手机大卖场、德信配件、松江剧场网吧、松江剧场电子产品铺位、二十家的彩票站。
包括‘紫御华庭’,都在昨天,财务部门完成了最后的账目核算,也将员工的工资奖金结算清楚,今天上午全员发放。
腊月二十八,近乎所有的企业单位基本都处于彻底心散了的状态,哪还有心思工作,一些私人企业,甚至在这天下午都放假了,眼看着过年了,谁还有心情工作,兜里工资奖金揣着,办年货只是一方面,忙了一年累了一年,都想着上街买新衣消费。
‘紫郡华庭’腊月这后半个月,疯狂销售,后面的住宅只剩下95套,前面的门市房,只剩下13套。
门市房定金收了很多,贷款没办下来,前期也都交一些首付款的款项。
整个项目,如今核算出来的房屋总款项,如果所有房款都收上来,差不多有3.6亿,最初的投资,银行的贷款,后期给承建方施工方的结算,总体核算了一下,1.9亿左右,差一些没有做到翻倍利润。
对标别的楼盘,‘紫御华庭’的收益其实不算高,但它的项目周期短,几乎可以肯定的说,在年后一两个月内即可宣告清盘,真剩下一点房子,那些包工头乐不得当抵账房拿走。
到今天上午银行开门,所有这些生意的收益,除了预留给各个生意的流动资金,剩下全部到达魏涛的个人账户。
5836万。
这是魏涛银行卡内的数字,行长亲自邀请魏涛过来喝茶,双方合作也不是第一次,‘紫御华庭’的银行项目贷款,也是在这里,现在年前的银行存款任务,根本不需要说什么,公司账户和个人账户,都在这里,现在如果魏涛做什么生意用钱,他是掏钱的,跟着紧张的肯定有这里。
大额储户的钱转走,那就如同割肉一般。
今年银行的一些礼品,也早早就送到了销售中心,虽说不是什么特别值钱的东西,但作为员工福利发下去,大家还是很高兴的,挂历、纪念币等等东西,还有一套崭新的旧款全套货币,摆在家里,也可当成小小的收藏品。
喝茶为主,魏涛谈到银行贷款,人家主动说不着急,还隐晦表示,你接下来的项目,可以拿到更高的贷款额度。
优质客户的彼此互需,双方都点到为止,你好我好大家好。
中午说什么也没让魏涛走,安排了一桌工作餐,标准很高,彼此都知道过年事情多,方方面面迎来送往,喝了两杯红酒,不耽误正事,又有一个聊天的氛围,彼此又都想要跟对方增厚关系和友谊,一顿饭吃的是宾主尽欢。
下午魏涛各个地方转了转,昨天晚上财务部门可是加班到很晚,魏涛这边,所有的员工,这个月全都是双薪,奖金也都给的不少,上上下下都很满意,至于卖手机的羡慕卖楼的,那是另一回事,不是他这个老板该管的,能力强的,在哪都可以赚到钱,能力不够的,往你头顶扔一个大馅饼,你也接不住。
给付鑫、付铁生安排了一个活儿,让他们带着一群能玩能闹的年轻人,今天下午和晚上出去玩一玩,吃饭唱歌蹦迪一条龙,魏涛不是装形象不参加,他是真不能参加,以前光是手机店,现在加上售楼处这帮女孩,闹起来可是不管不顾,他肯定是被围攻的目标,喝多酒的滋味有多难受,他是清楚的很。
况且他下午还有个饭局,已经在一起玩了小半年的麻将牌友,年前了,约在一起吃饭。因为魏涛饭后还要到机场去接机关锦月,才将这顿饭安排在了下午。
平时打麻将,不是不谈正事,但那显然不如真正好好坐下来吃饭喝酒聊天的效果,你明年需要什么,我明年想做什么,大家坐下来正儿八经的聊一聊,规划一下,如果能够互通有无最好,至不济也要提供一些力所能及的帮助,让这个小团体凝聚的更紧实一些。
从腊月二十四开始,祝喜春和陆江就在忙,魏涛是一天晚上坐在出租屋的书桌前,写下了足足上百个名字,分门别类,安排好,然后让这两个人,从那天开始进行送礼活动。
有轻有重,有钱有物,几个合作伙伴也都一样,别看包兮倩来自燕京,在这落户做生意之后,到了年前,也在安排人四处送礼。
一个不算是最好沟通感情的机会,但却是拉进一下关系的机会,有些关系暂时不能过事,那送点礼,这个轻重程度掌握好,之后就会让彼此之间多一个桥梁;有些关系是欠着人情的,亦或是有求于人的,过年了,那这‘年货’,咱就送的重一点。
对这件事,魏涛是很上心的,甚至专门在小年那天,到曹家吃饭,还让曹海洋给出谋划策了一番。
几个等级几个类别的‘年货’,什么层次送哪个等级,掩人耳目的一些普通年货,也别弄点水果饮料之类的,那太丢人。
高档茶叶,高档反季水果,高档烟酒,以及一些越来越注重养生之后开始得到重视的有营养价值土特产品。
他送,也在收。
有很多人存了祝喜春和陆江的电话,除了一些能够直接给魏涛打电话的,剩下的送礼之人,都是直接联系他们。
毕竟过年了,跟平时的节日不一样,送一些吃吃喝喝的东西,直接送到安顺街就好了,现在必须打个电话,如果是祝喜春和陆江让往安顺街送,他们才会送。更多时候,他们两个会给对方自己当前的地址,来了,东西折腾到车上。
基本上都是司机之间完成这类事,根本不聊东西是什么,而祝喜春和陆江需要做的就是对这些东西进行相应的‘打包’。
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