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“另外,购物区与餐饮区招商计划共获得8501家商铺投标申请。其中6510家来自海外。45万平米的总营业面积已经租出25万平米,按照每平米3000美元的租金,年净收益达7.5亿美元。”
“除去电费,人工成本,各方面维护费后,如果一切顺利,整栋海洋之心每年将为我们创造至少2亿美元的收益。”
环顾全球市场,这个租金并不算。这其中一方面是考虑到新国旅游业正处于起步期,前来投资的公司也需要承担较大的风险。若是租金过于昂贵,无疑是不利于吸引全球销售、餐饮、服务等公司前来投资。
偌大的海洋之心内。若是只有空空荡荡的几个商铺,游客的体验无疑也会下降。而游客的体验感与口碑,决定着海洋之心未来的客流量。而决定着海洋之心剩下20万营业面积租金价格的,正是客流量!
虽然现在海洋之心的年收益只有2亿美元,但卫允完全有信心,在未来的五年之内,将这个数字翻上十倍有余!
一边走在前往剪彩地点的路上,卫允一边向江晨汇报着未来人旅游的运营情况。而江晨一边对他的汇报做出回应的同时,还得面对媒体记者的“长枪大炮”。
“干得不错。不过这个可以一会儿再说吗?”
闻言,卫允愣了下。随即无奈道。
“当然可以,只是……想见您一面比较困难。”
已经在未来人旅游工作几个月了,但他见过这位董事长的次数却用一只手都数的过来。
通常情况下都是未来人科技的CEO兼未来人集团董秘的夏诗雨代行集团董事长的职务,并通过视讯电话来协调他这边的业务。并审批他的经营方案。
虽然董秘干CEO的活儿有些古怪,但想到未来人集团没有上市,以及整个集团的股东只有两个人,这种做法似乎也不是行不通。
说起来这里面还有一段小插曲。在最开始的时候,卫允看夏诗雨的眼神还有些怪怪的,他总觉得这CEO上位的手段肯定“不简单”。国际上的大公司不是没有女性CEO。但往往都是中年甚至是老年女性。而这夏诗雨年轻漂亮,别说是没生过孩子,恐怕毕业都没几年。
只不过在后来的工作中,他才渐渐收起了心中的轻视。她在工作中展现出的能力,确实无愧于她如今的职位。而对于她的年龄……他也只能用天才这个词来解释了。
走到了海洋之心的正门,江晨看到了正在接受媒体采访的汉娜·卡维尔,以及BMA建筑公司的总设计师威尔逊·金斯曼。
当看到江晨,威尔逊眼睛一亮,立刻打发了身前的媒体,张开双臂向他迎了上来,
“哈哈,我们的主角来了。欢迎!江晨先生。”
“金斯曼先生,幸会。”
江晨微笑着握住了威尔逊的手,使劲摇了摇。
在媒体镜头的簇拥下,江晨代表未来人集团发表了讲话与竣工贺词,接着发表讲话的是BMA建筑公司这边的汉娜和威尔逊,以及未来人旅游的CEO卫允。
最后,在剪彩仪式主持人的接引下,江晨拿着镀金的剪刀,剪开了系在大门口的彩绳。在一片掌声中,与BMA集团的代表汉娜女士一同宣布了海洋之心的竣工!
以及,整个总价值百亿美元的开发项目的竣工!
“这将是我这辈子最得意的作品,感谢您让它有机会从图纸变成现实。”在剪彩仪式之后的露天宴会上,威尔逊拖着香槟走到了江晨身边,郑重地向他说道。
对于未来人旅游乃至整个新国,这将被印在旅游宣传画册封面中的海洋之心,其意义已经无需多言。对于BMA建筑公司乃至威尔逊个人来说,能在这个工程上留名也将是以件无比光荣的事情。
“不客气,将这巧夺天工的杰作从图纸变成现实的是你。”江晨和他碰了一杯,微笑着说道。
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