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对了、我们打算将重建部分的楼幢,修建成十八层高的电梯房、面积约为六十到一百二十平不等,不管县里最终选择哪个方案、房子新的建筑图纸方案,县里和房管局都必须予以通过!
这个……俞晓鸣没有想过,在身为自己主场的云溪县、还有被喧宾夺主的一天,知道的了解这是开发商,要是不知道的、还以为县里请来了一位活爹呢!
但是一想到九龙仓是香江的上市大公司,再加上以目前县里的经济情况、无法支撑武安一号别墅的继续开发,只能推脱道:“这样吧钟总、你们公司出个详细的方案报告发过来,兹事体大、我还需要和党委成员沟通一下!”
此时的俞晓鸣已经有些后悔、刚才自己说了些大话,这个项目工程前面的一些烂账,如果真的推给了政府、对县里的财政开支,那也是笔不小的开销!
但如果旧事重提,告诉对方这里还有些坏账、那不是在打自己的脸吗?
在唐翔宇送走几人之后、俞晓鸣将唐翔宇叫到了身边,故意责备道:“小唐啊,你之前说新建的房子、总高是十层,怎么到了他们那、又变成了十八层高?”
唐翔宇听后、有些委屈道:“书记,在建房这方面、我毕竟也是个外行啊,我想着十层楼高已经够高了,没想到以他们的技术、可以建到十八层高,毕竟县里目前、都没有超过十层楼高的房子啊!”
俞晓鸣听后一阵无语,要这么说的话、这事还真怪不了唐翔宇。
想到这里、俞晓鸣继续道:“既然是这样,那你再说说、县里该不该同意和他们合作,又该同意那个方案?”
这……问我不太合适吧?唐翔宇回应道:“俞书记,他们是我介绍来的、这事不应该在党委会议上讨论吗?我身为当事人、不合适开这口吧?”
让你说你就说、哪那么多废话?俞晓鸣接话道:“你就当这件事情和你没关系,以旁人的角度来说说、你会怎么选择?”
这是要和我没关系、那肯定选三呀!唐翔宇脱口而出道:“县里有没有重建房子的资金,如今好不容易来了愿意接手的、那肯定是讲究利益最大化啊!”
县里要选择了第一种方案,那无异于杀鸡取卵、乃是下下策!
第二种方案虽然比第一种好点,但是比第一种多赚不了多少钱、只是名声好听点罢了,只有选择第三种方案,才能让对方和我们的好处、达到一个最大限度的收益!
假设第三种方案、总共新建十五幢房子,每一幢房子每一层、都是六十平的小房屋,那就一共是两千七百户!
如果每一套房子卖十五万、那这里就是四亿多的销售额,减去建房的成本,咱们县政府最起码能收入一亿多吧?
提供一块土地、修改一下建房标准,等房子卖完后、就有这么高的收益,正常人都知道该怎么选吧?
如果想要房子卖得更快一些,一套只卖十万、那也有两亿七千万的销售额,除去建房的成本、我们至少也能赚上大几千万!
不过武安一号别墅是高档小区,何况这又是县里首个小高层电梯房、正常的情况下,一套六十平卖个十五万不成问题!
再说了,县里不少干部职工、都还是租房子住,万一到时候卖的不好,我们还可以给这些职工干部、一个内部补贴购房价,这样也能去掉不少库存,书记您说呢?
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