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随着叶云州的讲解,屏幕上切换至项目背景页面,展示着星耀公司的成立过程、技术实力及企业愿景。
他一边讲解,一边用手指轻轻划过屏幕上的关键信息:“星耀公司,我们虽然只成立了几个月,但是我们的专利申请量已经达到件,其中有项专利是发明专利,项专利是实用新型专利,项专利是外观设计专利。”
“可以毫不夸张的说,我们星耀公司的专利申请量已经超越欧美的一众科技公司,成为世界第一。此次投资建设科技产业园,是我们将专利图纸转化为真正产品,同时实现全球领先战略目标的重要一步。”
“嗯,我打断一下,小叶啊,你跟我说句实话,你这些专利是真实,实用,有价值的吗?”
王市长在当选燕京市长之前可是在国务院经济体制改革办工作,对专利是有了解的。以前就有很多公司为了得到国家对企业的高新科技认定,特意搞出一些没有啥价值的专利,为的就是骗取国家的补贴和税收减免。
他并没有问叶云州这么多专利怎么来的,每个公司都有自己的秘密,但他要知道这些专利的价值。
“嗯,市长,我们的专利大多是当前全球最先进的技术专利,特别是第三代移动通信技术,芯片技术,显示屏技术,电池技术等等,都是有非常高价值的专利。”叶云州解释道。
王市长点点头,示意叶云州继续。
接下来,叶云州利用图表和数据,生动形象地分析了国内外科技产业的发展趋势、市场需求及竞争态势。
他指着屏幕上的图表说:“大家可以看到,近年来科技产业呈现出爆发式增长态势,市场需求持续扩大。而燕京作为夏国的科技中心和创新高地,拥有得天独厚的人才资源和科研实力,是我们建设科技产业园的理想之地。”
屏幕上出现了一张燕京市地图,叶云州用激光笔在地图上标注出拟选地块的位置,并详细阐述了选址的理由:“我们经过多轮考察和论证,最终选定了这块位于燕京海淀区的位置。这里不仅交通便利,而且紧邻多所知名高校和科研机构,能为我们吸引高端人才,也能为开展产学研合作提供有力保障。”
叶云州逐一展示了产业园区的布局图、建筑设计图及功能分区图。
他边走边讲,仿佛带领大家走进了一个未来的科技世界:“我们的科技产业园将按照国际一流标准建设,分为研发区、生产区、销售区、生活配套区等多个功能区域。这里将汇聚全球顶尖的科研人才和创新资源,共同推动科技产业的快速发展。”
屏幕上出现了项目的投资预算表,叶云州详细解读了各项投资的具体用途和预期效果:“我们预计总投资将达到五百亿元人民币,这些资金将主要用于土地购置、基础设施建设、设备采购及人才引进等方面。我们相信,这些投入将为我们带来丰厚的回报和长远的发展。”
王市长和几位主管经济的副市长听到要投资五百亿后都暗暗动容。要知道现在是2004年,五百亿可不是小钱,即使到了2024年,五百亿的投资也是超大项目了。
叶云州通过图表展示了项目投产后预期的经济效益和社会效益。他满怀信心地说:“星耀科技产业园的建成,不仅能带动周边地区的经济发展,创造大量就业机会,还将显着提升燕京市乃至全国的科技创新能力。我们期待与燕京市政府携手共创美好未来!”
最后,叶云州切换至合作展望页面,表达了对与燕京市政府合作的期待和信心:“王市长,我们非常珍视与燕京市政府的合作机会。我们相信,在双方的共同努力下,星耀科技产业园一定能够成为燕京市乃至全国科技创新的典范!”
王市长认真听取完叶云州的讲解后,点头表示赞赏:“小叶,你们的规划确实非常详细且富有远见。不过,你们需要的面积太大了,正如我之前所说,土地资源的分配需要慎重考虑。”
“嗯,你们除了海淀区还有备选吗?比如亦庄地区。嗯,如果你们选择亦庄,不要说2000亩,3000亩都没问题。”王市长说道。
叶云州暗暗皱眉,他的第一理想的地方当然是海淀区,是中关村,这里不但离自己的大学近,离自己家也近。
不过,海淀区如果确实没有那么大的土地也没有办法。
“市长,如果我们选在亦庄地区,真的能给我们批3000亩土地?”叶云州考虑片刻后问道。
“当然,君无戏言。”王市长说道。
叶云州暗道,看来王市长内心就是希望星耀科技产业园建在亦庄地区啊。
叶云州考虑几秒钟后说道:“市长,如果我们把星耀科技产业园建在亦庄,批给我们的这3000亩地能不能2000亩是工业用地,500亩商业用地,500亩住宅用地?”
“小叶啊,你要那么大面积的商业用地干什么?”王市长疑惑的问道。
要住宅用地可理解,给员工建宿舍大楼,但是要那么大的商业用地做什么?
工业用地、商业用地和住宅用地是城市建设中三种基本的土地用途分类,每一种用地类型都有其独特的特性、用途以及相关政策。
工业用地专门用于工业生产的土地,如工厂、仓库、研发机构等。不允许违反用途性质,即不得在工业用地上从事商业或住宅开发活动。商业用地要用于商业和服务行业的土地,如商场、办公楼、酒店等。当然,商业用地的价格也是最高的。住宅用地用于建设住宅及其配套设施的土地,如公寓楼、别墅等。
“市长,您知道,我除了星耀公司还有寒武纪和字节跳动两家公司,我想把这两家公司的总部也放在亦庄,这500亩商业用地就是给这两个公司建总部用的。”叶云州道。
王市长静静的思考了一会儿说道:“我原则上同意你的要求,我会把你的要求跟刘书记汇报的,我们还得开个常委会讨论一下。”
“嗯,你知道,土地出让的程序是比较复杂的,特别是像你们这种大面积的土地出让。不过,你不用担心,我们会尽快成立工作小组,对你们的规划进行深入评估。同时,我们也会积极研究相关政策支持措施,为项目的顺利推进提供有力保障。”
叶云州连忙表示感谢:“非常感谢王市长的理解和支持。我们星耀公司将全力以赴,确保项目的顺利实施。”
“......”
整个会见大概三个半小时,等叶云州他们从市政府出来的时候已经下午五点半了。
“林宇,你以后代表星耀公司跟市政府的工作小组对接,你们几位高管从旁协助,如果过程中有任何问题,及时向我汇报。”出了市政府大楼后,叶云州对着一行众人道。
“好的,董事长。”林宇回答道。
其他人也点点头表示理解。
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