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第276章 云州资本的买买买模式(第1页)

陈启明也不磨叽,打开ppt开始汇报。

首先他汇报了此次云州资本对于瑞康生物的背调情况,同时对于瑞康生物的固定资产和流动资产进行了分析。

然后他对瑞康生物的人员结构进行了分析,包括管理团队,研发团队以及普通员工等。

最后,陈启明对叶云州道:“叶总,我们是基于之前的背调跟瑞康生物进行的谈判,已经签订了收购意向合同,收购金额是1.9亿港币。”

“但是昨天,我们团队在对瑞康生物进行回访的时候,无意中听到首席科学家李响博士及其团队已经在上周三申请离职,我们在跟瑞康生物进行背调的时候他们给我们提供了虚假信息,我认为我们应该跟他们重新谈判,重新议定收购价格。”

叶云州听完沉思了一下。

“就按照你说的办吧,但是,我希望速度要快,1.8亿港币左右我是愿意接受的。我给你们三天的时间去跟他们重新谈判应该够了吧。”

“够了,我今天就跟他们的股东和管理团队约时间。”陈启明回复道。

叶云州点点头,说实话,他不在乎那几千万港币,他现在需要尽快拿下这家公司,好尽快把“超级士兵血清”给搞出来。

因为接下来可能要跟缅北当地的势力产生全面冲突,没有超级士兵血清的加持,没有自保实力之前叶云州可不敢过去冒险。

但是,现实是他很有必要亲自过去坐镇。所以,赶紧研发出超级士兵血清,让自己有自保的实力便成了他的当务之急。

待众人做好记录后,叶云州继续说道:“第二件事是关于收购豪宅的事情。是投资部经理李振邦具体负责的是吧,你来简单介绍一下进展。”

“好的,叶总。”

“目前我们已经收购了23套别墅豪宅。其中位于浅水湾的别墅11套。这11套别墅中有6套的面积在460到500平之间,平均单价4600万港币,剩下的5套面积在550到1200平之间,平均单价8900万港币。”

“位于深水湾的豪宅总计购买了8套,面积在800平到1600平之间,平均单价9000万港币。”

“位于太平山的半山豪宅共计3套,面积都是超过1000平的,平均单价1.5亿港币。”

“最后一套也是最贵的一套是位于太平山山顶道75号的何东花园,足足花了25亿港币。不过,这套别墅光地皮面积就有平方米,足足20多亩,我觉得还是非常值得的。”

“此次的豪宅项目我们总计花费43.91亿港币。”

李振邦汇报到这里后,停了下来,因为叶云州敲了一下桌子。

“这些别墅都交割完了吗?都拿到业权证了吗?”

香江的业权证其实跟内地的产权证差不多,是由土地注册处发出的,记录了房产的所有权等相关信息,用于确定业主对房屋的合法权益,这和内地的产权证起到的证明房屋产权归属的基本作用是相似的。

“都交割完拿到证了,不过在何东花园的拆除问题上还有点问题。”李振邦回答道。

“哦,什么问题?”叶云州皱眉问道。

“嗯,香江古物古迹办事处下属的古物咨询委员会找到我们,准备将何东花园列为一级历史建筑,将其列为‘拟议历史古迹’进行保护。”

叶云州一愣,转头问法务部经理萧浩然:“这种情况我们可以拒绝吧。”

“叶总,根据香江的法律,我们完全可以拒绝,不用理会他们。”萧浩然道。

“嗯,那就不理会他们,当然,他们现在如果出50亿港币买过去我也是乐意的。”叶云州说完大家都笑了。

“对了,这些豪宅中装修好的有几套?先帮我挑一套出来,作为我在香江的住所。”

李振邦略一沉思,说道:“叶总,位于太平山半山的那三套豪宅中有一套1800平独栋别墅,是2000年装修的,装修风格采用的是欧式古典风格,不知道李总您中不中意。”

其实叶云州是比较喜欢现代简约风格的,造型简洁,没有过多的装饰。

欧式古典风格特点是豪华、大气,有精美的雕花。

比如在家具、门窗等地方,常见卷叶、贝壳等复杂雕花;墙面常使用高档壁纸,如带有大马士革图案的壁纸;色彩浓郁厚重,像酒红色、深棕色等;地面多采用大理石铺设,搭配大幅的地毯。

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