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第102章(第1页)

莫云霏就算再不懂农活,都觉得这样没有规划的种地不行,有些后悔当初刚刚买下的时候顾着写没再仔细看看了。

所以莫云霏接手的第一件事就是把这七八户佃户召集起来开会,敲打佃户。

其中有两个身强体壮的佃户还很不服气,莫云霏冷冷的道:“若是对我的做法有异议的,你们可以走,去别的地方佃地去!莫家庄不欢迎你们!”

那两个身强体壮的自然是不服气了,又见只有莫云霏一个女孩子就要给莫云霏一点颜色看看,可惜莫云霏可不是之前的莫云霏了,本身力气不小,又有练武的天赋,对上高手肯定不行,但是对付他们几个菜鸟可没的说!

一阵噼里啪啦,两个壮汉都被莫云霏撂倒了,然后这两个壮汉所在的两家也被赶出去了,莫云霏说了,谁帮忙把这两家赶出去,就给他们一两银子,只是做这么点小事就有一两银子,有谁不心动的?

莫云霏用自己的雷霆手段镇住了庄子上的佃户,这才冷冷的训话:“我再说一次,若是对莫家庄有异议的,尽管可以走,若是现在不走,以后就要服从我莫家的命令,听从我莫家的指挥!若是再欺负我年少,好说话,那等着瞧!别以为我们非你们不可,随便去买几个死契的仆人来做事,可比你们来得强!”

“当然了,若是一心向着我莫家,服从我们的安排,我莫家也不会亏待你们,给你们一刻钟做选择,要走的马上走,走了以后也别回来了,要是回来捣乱,那就别怪我不客气了!”莫云霏说着,咔嚓的,直接踩碎了脚边一根粗木!

第十章恩威并施

看得在场的佃户又忍不住一个哆嗦,老老实实的点头,看莫云霏的眼神跟看怪物似的,有些害怕!

莫云霏也不怕他们害怕,要的就是这份害怕!

见众人这般,她还满意的点点头,等了一刻钟,再也没有人走了,莫云霏道:“既是如此,你们这几日先好好的把田地伺候好,然后你们中间来个领头的,你们原来有庄头吗?”

“有,有的,只是,被你赶出去了!”佃户们沉默了一会儿,其中一个才怯怯的道。

莫云霏没觉得尴尬,反而指了刚才那个敢把桩头赶走的年轻人道:“既是如此,你就当庄头吧!”

接下来,莫云霏就把庄子做了规划,庄子有山有水不用来养鸡养鸭实在是太浪费了,所以当初建房子的时候,莫云霏就对着临水的地方提出了要求,还是照着之前那样建鸭舍鸡舍,而且鸭舍鸡舍更加的宽敞!

还增加了鹅舍,到时候看看能不能一起养,能就养,不能就放着,回头鸡鸭扩养的时候也能用上!

要说临水就一点好,鸡鸭的清洁问题不用太操心,只要干净,鸡鸭就不容易生病!

此外,还在山上建了一个猪圈,猪圈不大,能养十来只猪的样子,莫云霏也没打算养太多,养太多那味道可受不了,打算就养一些够自家吃的就是了,他们家的鸡鸭卖,猪却是不卖的!

然后是土地的规划,既然那些下等的水田跟中等的水田没种,现在补种也来不及了,回头就把田里的水放了种些黄豆或者是苜蓿什么的,把田好好的养养,正好可以养两只牛几只羊,充分利用一下空间,到时候还有牛奶跟羊奶喝呢!

然后是旱地,剩下的没种的上等旱地也可以用来种菜,中等的跟下等的全部用来种黄豆或者是苜蓿!

家里还要再买两匹马,马圈也就在牛圈边上,到时候马、牛、羊的饲料就都有了!

上等的旱地还可以补种一些蔬菜,能种啥就种啥,品种尽量多,先保证自家吃,吃不完再看看能不能卖了,再不济也可以用来喂鸡鸭。

莫云霏很快就把剩下的地做好了规划,然后让各家按人头认领,莫云霏也看出了这些人有些懒散了,所以直接定了计划表,每家每户要做多少的任务量,然后还定了一个激励表,按照老农说的,哪种农作物亩产量达到多少,那就收租比例就会提高。

现在的租子收租比是三比七,自然是地主三,莫家七了;而且即使是这样,跟着莫家还是有赚的,因为这个庄子是在莫大河的名下,也就是说不用交税!

要知道,地主的佃租收掉七成以后,佃户只能留三成不说,还要缴税,税是从佃户这三成里面出的。

而仅仅是依靠着莫家,尽管是三七比,都比那些不是读书人的人家好些!

莫家也不是那苛责的人,原来在家里把地佃给被人,那至少也是五五,不过那是农家比较无所谓,可现在莫家想提高比例也不行,否则会得罪附近的地主。

所以,莫云霏一方面也是为了提高这些佃户的积极性,一方面也是为了让这些佃户能够提高租子。

来自现在的莫云霏知道众人分工合作的好处,所以定制的计划表除了原来已经种下的,剩下的农活都按照模块统一分好,莫云霏也言明了做得多肯定拿得多,做得少拿得少,到时候基础就是三七分,若是做得多的,相应的也会降低佃租,得的多;而如果整体的量提高了,还会根据大家的工作表现再次降低佃租!

计划表做好了,莫云霏都佩服自己,决定今年先看看,若是可以,明年还是按照这个来,这样一来也不算是破坏了规则,还能变相降低佃租!

本来莫云霏还打算让佃户选择的,是选择做工,就是被莫家雇佣,还是选择佃户的模式;后面一想,不对,若是选择雇佣的模式,保不齐这些懒人会偷懒!

佃户们一听说活要那么多,当时心里就暗暗叫苦,最后一个胆子比较大的,也就是原来挣了莫云霏一两银子,又被莫云霏指为庄头的元明,乍着胆子,委婉的道:“大小姐,庄子上共有三百亩地,若是均分,一家也要五十亩,又要喂鸡鸭鹅,恐怕有些忙不过来!”

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