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第188章（第2页）

“没错，就是这样！”李蓁蓁用一只手托着腮，目光揶揄地打量着谢长平，饶有兴致地询问说：“谢副总，你想明白了吗？”

谢长平有些懵懂，饶是他想破了脑袋，他也想不出这其中的窍门，因此老老实实地摇头说：“老板，我想不出来，你快跟我说说，这到底是什么绝招？”

李蓁蓁轻轻一笑，这才缓缓地说：“谢副总，其中的道理其实很简单。现在楼市的市场行情这么好，我相信不仅我们鸿基公司这样，其他的房地产公司，估计也是如此。”

她拿起桌子上的一支钢笔转了转，说：“在这种情况下，只能有两种方法，要不就是捂盘惜售，等待房价涨到更高的价位，再拿出来卖掉。要不就是自我炒作了……”

谢长平屏住了呼吸，他干脆拉着椅子，坐在李蓁蓁的面前，非常期待地说：“老板，你快说呀，我们应该怎么炒作？”

李蓁蓁瞥了瞥他，直截了当地说：“谢副总，现在我们的房子供不应求，如果继续卖给客户，我们肯定是要吃亏的。但是如果我们卖给自己，不过就是左手倒右手，我们还可以把一间房子来回地卖，多倒几手。”

为了更加形象生动，李蓁蓁举例说：“打个比方，假如我们公司现在有一套房子，想要卖到１０００块钱，但是市场价格却只有６００块钱，我们应该怎么办呢？假设我们把这套房子卖给员工Ａ，价格是６００块。然后Ａ员工再卖给Ｂ员工，双方协商价格为７００块。Ｂ再卖给Ｃ……”

不等李蓁蓁说完，谢长平已经彻底明白了，他眼神大亮，激动得脸红脖子粗，压低嗓音说：“老板，你还真神了！这真是一个高招！让我想想啊，哎呦，这样一来，我们自己炒作，不仅可以控制库存，还能直接把房价往高了炒，想炒多高炒多高！”

他兴奋极了，忍不住哈哈大笑起来，拍着自己的大腿说：“这真是太好了，这样一来，买卖房子的所有利润，都被我们公司自己赚了。那些钱还能从银行贷款，嗯……还能虚增评估价格，这样又能贷到更多款！”

他抬起头来，眼睛就像灯泡一样发亮，兴奋地说：“这真是一个绝妙的好主意！”

李蓁蓁并不像他那么兴奋，反而提醒说：“谢副总，我们把房价炒得再高，最终也是要卖出去的，这才是根本。所以这其中的度，还是要靠你们去把握，一旦超过了，破坏了市场的平衡，我们的本钱也收不回来呀。你不要忘了，借了银行的钱，也是要还利息的。”

谢长平仔细品了品，很快就领会到了其中的精髓，顿时心照不宣地说：“老板，我知道应该怎么做了。你放心吧，我一定给你办得妥妥的。”

“嗯，你看着办吧，”李蓁蓁微微颔首，想了想又交代说：“要是银行那边遇到问题，你就自己去找费彼得，让他帮你解决。”

谢长平躬着身子，恭恭敬敬地说：“老板，我知道了。”

李蓁蓁把这件事情交给谢长平，就丢开不管了，在她看来，这只不过是一件小事，不值得她费太多心思去关注。

但是她怎么也没有想到，谢长平竟然能把她的主意，玩出那么多花招。

第113章华人崛起

“开盘啦，开盘啦，鸿基地产公司第八期小户型房，即日起正式发售，走过路过，不要错过啊！”

在龙翔大道的售楼处，响起了一阵阵广播的声响，吸引了人们的驻足。除此之外，鸿基地产公司还在各大报纸上打了广告，一场声势浩大的售楼活动即将开始。

由于之前鸿基地产公司突然停止销售，一直在观望的市民们，此时看到了希望，纷纷拿着钱跑来这里，准备购买一套小户型房。

“咦？怎么这么多人？”一个四十多岁的中年男子，发现售楼处的大门口已经排起了长队，人数非常多，几乎从街头排到了街尾。

他心里一着急，连忙跑到队伍的前面去。

“干什么？干什么？到后面排队去，不许插队！”站在队伍里的一个年轻男子，对着中年男子怒目而视，一边挥手让他快点走开。

“诶诶诶，”中年男子也不是好欺负了，立刻撸起了袖子，毫不示弱地说：“你哪只眼睛看到我想插队了？我只是想要问问，为什么今天人这么多？”

年轻男子翻了一个大白眼，毫不示弱地说：“你说得倒好听，不想插队就到后面排队去，先来后到你懂不懂？想要买房，就早点来排队，哼！”

中年男子平白无故被人冤枉，心里当然不好受，正想继续理论。

就在这时，一个保安模样的人，忽然从售楼处里面走出来，瞪着眼睛说：“谁在这里吵架？再吵取消购房资格！”

中年男子顿时不敢说话了，快速地走上前去，讨好地说：“这位小兄弟，请问今天为什么人这么多？我特意请了假过来买房子，按照现在的情况，也不知道今天还能不能买得到？”

保安斜睨了他一眼，随意地指着身后说：“想要买房就去后面拿号，然后出去排队。”

中年男子赶紧往保安的身后看过去，才发现那里摆了一张桌子，一个年轻的女工作人员正坐在后面。

他连忙走过去，脸上堆着笑容说：“小妹，我来买房。”

女员工抬起眼皮看了他一眼，二话不说就开了一张票给他，然后朝他挥了挥手。

这个中年男子的心里，还有很多疑问，他站在那里不走，笑着打听说：“小妹，外面人这么多，今天要排到什么时候，才能轮到我？”

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