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第938章当英雄
香港经济崩溃,虽然对付家的影响不会太大,但也不是付光正所希望看到的。除了那些吸血鬼似的投机商人,没有人愿意自己的家乡经济崩溃,而只有自己富有。
“怎么了,付兄?”冯宇看着闷头不说话的付光正,这不像这货的性格啊。
“那是不是香港政府应该出台一些政策,调控一下过热的房地产市场?”付光正看向冯宇。
我擦,啥意思,他还想管这事儿?他能说得上话?
哦,付荣齐肯定说的上话,这么看来,或许也能一定程度上,挽救香港的房地产市场啊。
“你想去提建议?”
“你可以去提建议啊,你在内地不是很有关系么,应该也能影响到香港吧?”
冯宇“……”擦,哥们不参政很久了!
“这事儿我可不管,如果你想管,你可以去建议啊。只要对二套房以上加收一定的税,就能一定程度上抑制炒房。还有加收房产交易税、严控房产贷款,尤其是二套房以上的贷款比例,清查空置率等等,房价自然就会冷下来了。”冯宇随口说道。
反正他是不会做什么出头鸟的,付光正愿意上,那就上好了。不是每个人,都喜欢事事做英雄,就算是英雄,冯宇也喜欢那种幕后英雄!
“等等,你慢点说,我记一下。”付光正急忙说道。
“你还真打算去提意见啊,你是房屋委员会的?”冯宇没想到,他开玩笑的说说,付光正似乎还当真了。
“我不是,但我二伯是。我二伯投资最多的,就是房地产。还好这次听我大伯的,将外地的一些房产都抛售了,但是香港本地还是保留了不少地产。如果房地产崩塌,那么他的损失会很大。再说了,你不知道香港这边,一旦有什么大事,肯定会有市民抗议,会影响香港的整体经济。”付光正解释道。
“好吧,那我重复一遍,你记住好了。这些跟你二伯说一下,他是否愿意提建议,我可不管……”冯宇将刚才那番话复述了一遍,付光正很认真的记了下来。
其实就算香港的房地产崩盘,对付荣区的影响也不算太大,因为他基本没有贷款。付荣齐曾对他们说过,如无必要,尽量不要贷款,做生意,还是现金为王!
所以就算房产价格下跌,付荣区也就是暂时亏一些而已,他主要的房产,都是写字楼和商铺,就算是普通住宅楼,至少也还能降价租出去,只是收入少了而已。
付光正离开了,去跟他二伯说冯宇谈的这些办法。他想了一下,似乎真的有效。但要想推行这个办法,却不太容易啊。
这会引起很多人的反抗,尤其是那些炒房的。但想必大部分的香港普通人还是支持的,他们现在都买不起房子,只能租房度日呢。
付荣区听完付光正的转述,低着头半天没说话。他当然也知道,香港的房地产很有问题,毕竟他也经历了日本房地产崩盘的历史,那时候要不是他抽身早,恐怕也赔里面了!
原本他以为香港的房地产最少还能挺两年呢,泰国金融崩盘了,房地产不也没崩盘么,甚至还在涨呢。
但这段时间,香港的股市下跌,一大笔资金流入了房地产市场,甚至还包括了许多外资。很多人不懂期货,认为风险太大,所以也不敢碰。但他们都认为房地产很简单,不就是低买高卖么,就算有风险,但房子还在啊!
但此时香港的房地产已经火爆到什么程度,刚弄个地基,就可以卖楼花了。房子还没盖完,就已经卖完了,经常是有人五套十套的购买,那肯定不是用来住的,都是炒房的!很多人没有那么多钱,就靠着银行贷款供楼,甚至很多人就是多张信用卡套刷供楼。
而且房子一天一个价,几乎每天都在上涨,这更加刺激了很多人追涨的热情。再加上索罗斯进攻香港失败,让人们更加相信香港的经济会非常的坚挺,所以很多从东南亚其他国家撤出来的资金,都流入到香港了!
房地产过热,必然就会出现问题。一旦政策有变动,那么很多炒房的,就会血本无归啊。
冯宇说的办法,确实不错,但太难通过了,这动了很多人的利益啊。
“光正,你觉得,这些办法,能够通过吗?”付荣区问道。
“二伯,我认为这些办法都不错啊,我们可以稍微放宽一点,比如亲属之间交易不加税,比如二套房增加首付比例,改成三套房增加首付比例,还有之前贷款的利率不变,之后才提升。对拥有两套以上控制房产的进行清查等等。不要太激烈,应该能通过吧?”
“光靠我是不太可能的,我去联系几个朋友吧,有他们的支持,那就好办多了。但如果他们反对,这就根本无法推行。”
付荣区说的那几个朋友,都是香港房地产也顶尖的商人,其中还有两位是香港前十的富豪,甚至还有跟李嘉诚合作的大富豪,当然,也包括了李嘉诚。
如果他们也同意,那么这些办法,就有可能通过。但如果他们坚决反对,那就没有通过的可能,毕竟这些措施,动了他们的蛋糕。
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