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第47章（第3页）

“情况是这样的，很复杂啊，注意听。”

“首先是这个叫陆耀祖的，他是房主的儿子，亲生儿子，房主陆为民因老年痴呆，丧失行为能力，于是呢这个陆耀祖就代理出售了和平新村的这套房产，重点来了，陆耀祖的这套房子呢，他卖给了一个叫贺乘风的，我再提示一遍，重点来了——”

陈洲耐心地等着。

“这个贺乘风居然就是我老师的女儿，上次我跟你说的，结婚前不结了跑去一个人度蜜月的，还记得吗？——记得是吧，他是，他是……”蒋弥章一提这种八卦就兴奋，“他是那个小姑娘吹了的未婚夫哎！”

“怎么样？意不意外？巧不巧合？”

陈洲皱了皱眉，“这和我拜托你的事情有什么关系吗？”

“哎呀你别急呀，真是的，这种东西就是要抽丝剥茧你懂不懂？”

陈洲不说话了，手机放到一边开了免提，由着他自由发挥。

“首先啊，这个贺乘风，哦，人很坏哦，他呢，先是用一份高于市场价的合同快刀斩乱麻地拿下了这套房子，然后呢，就其实这个操作很平常，但主要是卖家太蠢了，以下我就简称了啊，甲方以税金太高为由，要求乙方签署低于市场价的房屋合同来达到避税的结果，乙方就同意了，由于房屋属于动迁房，在这个评估价上本身的确是要比市场价低，一般来说这很正常，买卖一份合同，交税一份合同，关键是甲方骗过了乙方，只签了这一份合同！到头来，乙方还要亏了十几万！”

“真的坏，太坏了。”

“而且这么简单的操作，甲方动用了两位跟我一样很不错的律师哦，我真不知道甲方是出于什么心理。”

“你俩是一路人，你说说看，你们这种撒币行为是为了什么？”

陈洲头也不抬道：“说说我朋友那部分。”

“你朋友那部分，那就更精彩了！”

“出于我多年以来敏锐的嗅觉，我本能地感觉到这里头有事啊。”

“甲方财大气粗，何必去买一套郊区的动迁房？他自己有豪宅，就算投资也投不到那啊，我就觉得不对劲，一般来说，当案子变得不符合常理的时候，我们就要从人际关系来下手了。”

“我觉得你现在扯这么多就很不符合常理。”

“啊呸——”

“房租和押金到底能不能退？”

“还没进行到那一步，你怎么总是那么着急，你平常不这样啊，你很淡定的呀。”

“挂了。”

“别别别，别挂——”

蒋弥章忙道：“你那个朋友是叫张向阳吧？你原来公司的同事是不是？”

“蒋弥章。”

陈洲的语气暗含警告。

“哎呀，职业病，顺手查了查，没多查，你放心，看到是男的我就没兴趣了。”

“但是，但是啊，巧合的事情来了，虽然我不觉得是巧合。”

“这个买房子的甲方。”

“也就是姓贺的坏小子啊，他跟你这个朋友张向阳是同一所大学毕业的，他们是校友！”

钢笔的笔尖顿住，陈洲抬起脸，目光射向手机屏幕。

“巧不巧？我觉得这巧得有点过分了，而且很夸张哎，甲方买了房子以后立刻就换锁赶人，乙方还报警了，不不，嘴瓢了，你朋友，你朋友还报警了，这我感觉好像这个矛盾纠纷实际是在这两人之间产生的，以我多年上法庭的敏锐度来讲，这里头一定有事……”

“叫什么？”

“啊？”

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