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一个组织或者一个单位,他们在上下,全部为一个目的而努力的时候,爆发出的潜力,是非常强的,就像现在这样兰桂坊上市这个事情。
宝上仅一天时间,就完成了辅导,各个管理人员,三天内到岗,元旦三天,来这里玩的男男女女们有很多,也增加了这里的热度。
香江在六七事件当中,遭受了损失,整个香江经济,一落千丈,事件过后,开始进入恢复的快车道。
过去的1969年,香江人,很多人赚到了钱,在这样的情况下,到兰桂坊来玩的人,也越来越多起来。
兰桂坊这里,可不仅有高消费,也有低消费,其目的,就是吸引更多的人,到这里来消费,增加人气。
这里的最低消费,是一个人一百港元。当然是最靠近路口的位置那些街边的位置了,不过好多鬼佬,居然也是喜欢这样的位置。
人气旺的兰桂坊,也带动了旁边的士多店,将来这里的酒店建立起来,自然会带动酒店的业务。
“阿文,这个方案我们看了,不错不错,就按这个开始操作吧。”
钟田文自然也开始操作,他不能让进度慢下来,他也递交了申请书,他的操作是这样,兰桂坊这个无形的商业品牌,价格就值五百万港元,然后被他们改成了一千万港元;这是让钟田文感叹,姜还是老的辣,他感觉自己就够无耻的了。
另外,按照市盈率20倍数来计算的话,那估值二亿港元,是没有问题的;但是香江这里,他们的计算方式想按十倍也计算,那就是一亿港元,兰桂坊最开始的购买价格是三千万港元,但是,又把旁边的一些物业也买了下来,增加了面积,这一部分也花了二千万港元。
最后估值为一亿五千万港元,至于负债,三千万港元负债,不算什么,一二年就还完了。
此次融资是五千万港元,占比为25%,融资的钱,用于兰桂坊的改造,改造过后的兰桂坊,将增加一家酒店、一家电影院、一些长期出租的公寓楼、写字楼、兰桂坊总部大厦,其他现有的将进行扩建。
香江这些企业上市,路演(推销自己公司股票)只用准备一场就好了,香江太小了;剩下的就是广告轰炸了,东方日报、东方财经、东方晚报,还有亚洲花花公子这本杂志,将这里写成了娱乐好去处。
“钟少,你这里,真是一个好地方,好多年轻人来你这里玩。”大生地产的马公子搂着一个靓女,正好与钟田文碰到。
两人就聊了起来,可以看出来,马公子非常喜欢这里,钟田文一下看出,这马公子,是一个花丛老手。
“马少,你喜欢就好,以后这里还会有更好玩的,将来多来捧场。”钟田文自然是与他聊得很开心,两人都是男人,男人那个大多有lsp基因存在的。
“一定一定,你钟才子的生意嘛,下次我叫我的朋友一起来,到时给我一个优惠。”
钟田文听后,马上说道:“马少,稍等一下,我让人送你一张贵宾卡,可以打九折。”他示意旁边和他一起出来的霞姐,去拿一张贵宾卡。
等霞姐离开,马公子凑到他耳边,说道:“钟少,这大波霞,你得手了没有?”
钟田文左右看了看,然后咳嗽了一下,说道:“我可是正经人,这种事是不能乱说的。”
“哈哈哈……钟少,我懂我懂,我不会夺人所好的,朋友妻不可欺。”
两人凑到一起聊天的时候,霞姐已经拿过来贵宾卡,上面是十号,她双手呈到了马公子面前。
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