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挂断季常军的电话,牛小田刚想出去遛弯,又被安悦喊到了书房里。
放弃打麻将,搜肠刮肚好几天的安悦,终于拿出了一份商业投资策划书,整个人都瘦了一圈,下巴都尖了。
这期间,安悦还偷着咨询了父亲的意见。
厚厚一沓打印纸,牛小田头大眼晕,走马观花过了一遍,也说不出什么有价值的意见来。
装不了,很多商业上的专业术语,从来就没听说过,也看不懂!
“悦悦,你办事我放心,嘿嘿,挑主要的,简单说说。”
牛小田嘿嘿笑,习惯性跷着腿点起一支烟,安悦却直瞪眼,这么大的投资项目,涉及兴旺村全体百姓,这小子,分明还是没当回事儿。
了解牛小田的脾气秉性,安悦非常无奈,只能耐着性子,大致讲述了一遍。
民宅改别墅,预计投资需要一个亿,以本地农村建房造价很低为前提。
还需要完善的配套工程,污水处理,引进天然气,修路,绿化,学校,医院等等,至少也需要一个亿。
嗯!
杂七杂八的花销,无法估计估算,再增加五千万。
嗯!
综上,总投资需要两亿五千万。
嗯!
投资要有回报,黄平野财大气粗,却不是冤大头,亏本的买卖绝不会干。
嗯。
必须成立一家公司,统一管理百姓们的商业活动,将收入的五成交给公司,这笔收入,将作为投资收益。
要想持续发展,可以在收益中再投入,增加更多的收益项目。
“五成上缴,太多了!”牛小田提出反对。
安悦不怒反喜,臭小子,还知道护食,如实道:“比例是不小,但投资数额大,投资方当然要急于收回成本。”
“悦悦,你忘了一点,兴旺村这么大的一块地,本身就是投入,他拿这笔钱在城里盖别墅试试?辛辛苦苦赚来的钱,一半却要上缴,百姓们怕不会答应的。”
牛小田更了解百姓们的心理,稳中求发展,让他们觉得吃亏,干劲也就没了。
“什么上缴啊,那叫分成。”
“一个道理嘛,横竖是从百姓身上薅羊毛。”牛小田掐灭烟头,正色道:“悦悦,兴旺村除了有地,还有劳动力,这都是无形的财产。而且,开农家乐,百姓都有经验,连大的培训都省了。”
“说的是,我怕少了,黄平野不会答应。”安悦强调。
“不答应就不干,在兴旺村,咱说话指定比他好使。”
安悦哭笑不得,常务副厂长辞职信都交上去了,不能任性撂挑子啊,试探问道:“你说该多少?”
“最多三成。”
这……
安悦犹豫了,拿起笔涂改了几处,“那就按你说的,试一下吧!这个比例,还有讨价还价的余地。”
“就这个数,不干拉倒!”
牛的你,怎么自己不去说,坏人都是自己!
安悦叫苦不迭。
接下来,牛小田根据自己的理解,又说了些想法。
建别墅的钱,必须还,这点不能含糊。
百姓们拥有产权很重要,不能贪一时便宜,再把房子给搞没了。
数额不小,可以分期进行,十年二十年三十年的。
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