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周森和管春良都是老狐狸了,魏涛只是提个建议,两人是顺水推舟,看到二人这意思,魏涛也不坚持了,开始随大流的姿态,本就懒得去纠缠,现在更不愿意陷入你来我往的算计和纠葛。
好在,竞争激烈,来自外部的压力,使得五个人很快便不得不一致对外,拿一块地的压力不大,可这五个人如果拿一块地,很显然别玩了,随便一个都有开发资质,地的大小跟魏涛自主第一个商业项目大小相同,那时候他都能一家玩得转,五家一起玩,别管房价多高,对于五家方方面面都处于良好状态的房地产企业,等于是在浪费时间。
想要竞争更多,就只能是刺刀见红,每天各路应酬各路会议,公司上下总动员,不仅在调集资金,也在走动方方面面的门路,更是合纵连横,希望在不得不进入到拍卖环节时,能够占据优势。
魏涛在这‘紧要关头’,离开了松江。
滨城外的海面上,游艇之上,魏涛、王撕葱和老王,一人一把海钓竿,坐在那里像模像样,可这成绩以及心思,却丝毫没有放在上面。
来见老王,自然不可能谈的是松江一城一地一个小项目的事情,那不符合老王的身份,也不符合在王家父子眼中魏总的身份。
如果这边正事谈妥,甚至在不砸牌子的情况下,松江项目全权给魏总当嫁衣又如何?几个亿的项目,自筹资金根本不需要多少,千达的牌子,拿个四分之一左右即可进场,后期无论是抵押贷款还是提前预售,亦或是配套商家进场,都有相应的流程,早已形成一个全国范围内的规范化流程。
在这基础上,如果为了魏总,再去有一些特殊的要求,只要千达提出来,不过份的情况下不会有人拒绝。
简单的闲聊,不涉及到具体事情,小王对魏涛很是佩服,这家伙不是家族科班出身,说话办事有时候跟自己一样莽,可这样的风格,竟然能够得到父亲的认可,人家成绩是一方面,值得自己学习的地方也有。
年轻人的自信,年轻人的疯狂,年轻人的果决。
关键这一切还都有着一个前提,那就是成绩。成绩是不可被当作复制产品存在的,小王看到了魏涛一个最难得的品质——担当。
我们谈合作,是否合作,能否合作成功,这都是未知数,但诚意摆在这的同时,实力不实力的是一方面,魏涛在谈话过程中,充分展现出了一个合作伙伴该有的担当。
他们这类人,说出的话可不是空口白牙的大白话,有些话语一旦出口,比起落在纸面上的承诺还要有效。
“行,可以,到时候我来运作。”
“这个我可以谈,我先投入几个亿看看,应该没问题,到时候也可以谈一下机场的事情,跟旅游业挂钩,这方面是王总的优势。”
“道路维修,我派人监工。跟山里居民的沟通,这方面我来解决。”
“再建也没问题,现在三四线城市以及县城的消费能力在提升,挂千达的牌子,先期投入我来也可以。”
钓鱼是没收获,可对于双方而言,收获颇丰,做不做是一回事,一旦有条件去做,这一次谈话就是基础,能够给彼此带来相应的信任。
喝点酒,雇佣了厨师到游艇上给做海鲜,黄昏日落时,美丽的景致下,三人举杯畅谈。
小王心里感激魏涛,自己回来之后,能跟父亲这样坐在一起聊天还没有过,这可不是父子身份的聊天,生意能不能成是一回事,至少我坐在了这里,谈的是千达的生意,不是父亲给我一些钱让我练手的投资。
提到投资,老王是今天唯一一次没有照顾儿子的面子,直言不讳:“撕葱,你应该多跟魏总学习,在投行,他可是你的大前辈。”
年纪原因,魏涛比王撕葱大,成绩也摆在那,这样年轻人最忌讳最不愿意听到的对比、学习、榜样类的话语,没有让小王反感,反倒是点点头表示自己听进去了。
老王是超级大富豪,商海浮沉几十年,轻易不会下决定,今天谈的事情很具体,可到吃饭之后,反倒不提了。
不提归不提,他一直在暗中观察魏涛,发现对方一点也不着急,是真的不着急,不是那种我端着的不着急。
谈了两个事,一个是滑雪场项目,千达有意进入这个行当,想要先在白头山做一个综合体的滑雪场,住宿娱乐游玩等等为一体,给冬季的白头山一个不弱于夏季的游玩体验。如果有搞头,后续老王想要多建造一些滑雪场,这个项目的未来前景他非常看好。
一个是千达院线的扩张,老王想要提升扩张速度,表示如果有好的合作方,可以让他更无压力的推进此事。
实际上魏涛也不是敷衍,前一个项目,可以让自己麾下安顺地产的人员,能够继续有好的工作项目去赚钱。后一个项目以投资即可不需要自己管事。如若不是这样的情况,他还真不一定愿意谈,跟这家合作,免不了太受瞩目,不过对于跟老王学习学习这件事,他到是挺感兴趣的。
鸟随鸾凤飞腾远。老王在未来负翁的姿态时,短短不到两年时间翻身,壮士断腕,一系列操作绝对堪称教科书,绝对是超级大富豪之中的佼佼者,别看所谓福布斯上的位置一路靠后,可对于老王而言,企业负债包袱没有了,实际上拥有的财富,可能比坐在首富位置还要多了。
不在第一的位置,关注度也少了,做一些事情的自由度更高了。
包括小王都一样受影响,老王要是在首富的位置,小王曝光度会越来越高,随之而来的是容错率越来越低,他身上每发生一点小事,都会被无限放大。
放在现在是好事,放在十年后,可就不一定了。
魏涛是合作不合作都行,聊一聊可以,真合作了也可以,不合作也没关系,真的做到了表里如一的佛系,这才让老王有一种明明看透了却又觉得看不透的感觉。他看老王不禁想到了李会,壮士断腕这种事,非有大魄力的人是做不到的,老王之后遇到的危机,要比李会大得多,人家做到了一年半翻身,李会则永远跌落谷底,现在因为自己有猫牙做桥梁,他搭上了潘雪云等人,也不知道有没有机会能够借力,不至于未来名声太过凄惨。
直到酒足饭饱,夕阳落山月朗星稀的黑夜到来,游艇靠岸,宾主尽欢,回到家中的老王,才跟儿子说了一句话:“你搞投资,可以多跟他取经,不要相信外面说的,其实很多人都知道也都相信,他魏涛在投资方面,有自己独特的地方,那些失败的案例,未必不是障眼法。”
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