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余庆阳的话是忽悠也罢,是营销也可以。
两者的区别在于,一个是连自己都骗,一个只骗对方。
当然,也不能是骗,最起码余庆阳这不是骗。
而是实实在在的利益。
上一世余庆阳也曾经对房地产深恶痛绝,但是这一世,接触的层次高了,看待问题的角度也发生了变化。
不管怎么,房地产对经济的拉动力是不可忽视的。
早在七十年代,国外就把房地产当做经济的动力源或发动机。
房地产投资对经济的拉动力是投资额的三倍。
当然,在社会经济发展初期可以作为动力源,但是当社会经济发展一定程度,或者当这台经济发动机过热的时候,就容易爆炸。
大家看日本的地产泡面,香江的地产泡面,美国的次贷危机,就是地产经济这台发动机过热发生了爆炸。
很多人被炸的粉身碎骨。
但是,现下,对于中国来,房地产作为发动机,社会经济的动力源,还是非常好用的,距离过热爆炸还早的很。
扯远了,总之在那块地上建cbd无论是对华禹投资,还是对济州市政府来,都属于双赢的。
“你的手笔有些太大了!大到我都有些心惊肉跳!要不是我了解你,要不是华禹投资是国企!恐怕你都会被当成骗子抓起来了!”张华笑道。
“呵呵!其实要是没有汇丰银行这个冤大头,我也不敢这么玩!肯定会换一种更加稳妥的玩法。”余庆阳抿了一口酒,笑着道。
一瓶酒喝完,张华起身又去书房拿了一瓶酒,老妈看他们在谈工作,所以没有过来制止他们喝酒。
“你可是给大家画了一块大蛋糕!现在不光是济州市的这帮官老爷盯着,省里,京城那边都有人给我打电话!”
“省里的领导也想参与老运河项目?”余庆阳一愣,他实在不相信,省领导会吃相难看,直接插手工程招投标。
“不是省里的领导,是央企,你已经成功吸引了国字号的企业的目光,中建、中铁、中交、铁建都相中了这块大蛋糕!”张华笑着解释道。
“相中了就来投标啊!怕啥,我才不管谁中标,反正我的保证是公平、公正、公开,济州市的企业如果没法中标,那我也没办法!技不如人,只能服输!”余庆阳无所谓的笑道。
老运河项目涉及污水处理厂、老运河清淤、老运河景观提升、市政管网改造、老运河文化长廊五个单项工程,总投资规模超过三十个亿。如果再加上华禹世纪城总投资超过五十个亿。
这个投资规模,哪怕是在后世2019年也属于大型投资,也会吸引国字号企业的垂涎。
所以余庆阳对国字号想要参与施工,一点都不意外。
“阳子,我知道你想让你们的下属公司做总承包,然后进行分包招投标!
只是,你们从来没有运转这么大项目的经验,到时候,分包企业可能多大数十家,你们的风险太大了!
是不是考虑把总承包交给国字号的企业,或者你们联合做总承包,这样既能降低风险,又能积累经验!”张华用商量的语气和余庆阳道。
这才是张华的真正目的,让央企去和济州市的企业竞争分包,不用想,济州市的企业也竞争不过央企。张华毕竟是济州市的市长,他要考虑济州市的利益。
所以张华就把主意打到了华禹投资身上。
当然,张华的也是实情。
华禹投资确实没有运作这么大项目的经验,属于强行上马。
但是这个强行上马,拔苗助长,又和黄河大桥项目不同,作为管理方,最多就是因为没有经验,造成投资成本增加,浪费资金。
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