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这话不虚,小川好歹也是徐家花大力气培养出来的继承人,虽然经验并不十分老道,但难得的是想法新奇,让许多商场老油条的对手都有些措手不及。
“那你的意思是?”
“咱们拿下了那么大的地盘,而如今,从一线城市开始,政府已经减少了土地建筑用地的批文,这土地是水涨船高,人家无法从当官的手里多弄资源,就看上了咱们手里的,毕竟咱们手里的好抢一些。可是咱们怎么能坐着挨打?于是我就将这一片划成了旅游用地,跟着政策走,不仅可以拿到一部分补偿金,还能够震慑住那些人。这一片用地,别看利用率并不十分高,但是等他发展起来了,绝对是寸土寸金的。你想想别的市的旅游商业街。”
上面已经喊转型好了好多年了,但是一下子还转不过来。要发展旅游没有资源也不好发展,所以许多城市就出奇招怪招,自己开辟建造旅游区,其实也就是把一些店铺和小吃集中起来,让外地的游客能够集中到一个地方看完整个城市的特色。
靳国栋此时已经认可了小川的做法,又忍不住问:“咱们b市虽然有旅游资源,可是毕竟比不上人家旅游大市。我这有点担心商业街以后发展不起来怎么办?”
小川说:“你知道咱们市现在最大的优势是什么?”
靳国栋摇摇头。
小川笑眯眯地说:“b市最大的优势就是,我们有沈洛。”
“喂,你要夸你家那位,也不是这么夸的吧?”靳国栋对小川的说法有些不满,尼玛秀恩爱太凶残了。
小川说:“我可不是夸张,小洛的医院现在不仅是全国闻名,更是世界有名,为什么?因为他做的事情,因为医院的理念,还有普通人最买账的,动物卖萌。”
靳国栋在思索着,他知道沈洛自己也弄了个公司,卖点医院的周边,虽然赚钱不少,可是在地产巨鳄靳国栋看来,依旧是小打小闹,小孩子过家家似的。
“所有人都知道宠爱医院在b市,那我们就乐意利用这点做文章,所以我们的商业区设计图你也可以理解了吧?”
商业街的设计为了方便游客们游玩,路线并不复杂,但是他的建筑的设计以及各种布置都很花了心思,等建成之后,才会发现其中的妙处,比如说你走在里面,可能会突然发现那个店的屋顶趴了一只猫,那个角落里躲了一只猫,灌木丛里,几只猫在开会,小吃店的门口蹲了几只狗,还有人的窗子边上栓了一只狗,可能墙上爬了一只猫,也可能树上有只猫在睡觉,当然这些猫狗都不是真的,只是雕塑而已。小川称之为萌元素植入。
小川慢慢悠悠的说:“b市是第一个颁布动物保护条例的地方,这也是一个很重要的优势,可以说,是可以写入历史的东西。这些都是优势啊。”
靳国栋摇摇头说:“你们现在的年轻人真是脑子越来越活啦,我都赶不上了。”
小川说:“不能这么说,我还有许多问题想要跟您请教呢。”
商业区的选址地址跟沈洛家的医院并不远,据说小川还有意在商业街与郁金河之间建立一个观景平台,可以登高望远,俯瞰b市的城区景色,可以想象到了夜晚,万家灯火,也是美不胜收的。
小川的工程也是得到了市里的支持的,楼房建的多,卖不出去也没什么用,但是如果能够拉动一下经济,绝对是好事一桩。
小川的指点,却是来自邢老先生,邢老先生也是一力促成动物保护法颁布的人,并不仅仅因为是多高尚,里面还有一些利益博弈在里面。
b市因为去年的那些新闻,城市形象有所损失,需要一些补救措施,补救之后,还能想办法转化为优势动力。
经过邢老先生,小川知道政府在政策上有意调整,所以抓住了这次机会,果断将一块地段不错的地用来建造商业街。
一般这种开发行动都是政府主导的,像小川这样完全是以开发商为主导的,却不多见,这样的好处就是,能给政府省钱,商人追求的是利益,商业用途的考虑比政府还要周全。
但是这样的案例,已经是不可复制的了。
对于小川的这个事情,沈洛是极力支持的,别人有古风商业街有小清新文艺商业街,他们这里就可以建造一个动物天堂似得商业街,让人漫步其中的时候,能够感受到各种萌萌的元素的运用,对动物的保护也是很有好处的。
所以小川还心机深沉的给市政交通捐了一个巨大的猫雕塑。
商业街赚钱短期内收益绝对比不上商业楼盘,但是就对小川的事业和后期收益甚至是b市的经济发展来说,都是很有意义的。
沈洛跟小川说:“等商业街开业之后,我让小猴子小羊和伊莱过去转转,拍个视频,帮你打广告。”
小川说:“那个时候就不知道电视台还播不播你这个节目了。”
沈洛说:“他们不播我自己放在网上呗,我给你打广告你还这么多话?”
“不是多话,就是嘴巴寂寞了。”
沈洛:……臭不要脸!
医院一直都是那么红红火火的,沈洛也是每天忙得很,完全不知道自家动物在暗地里都做了什么好事儿。
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