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土地拍卖会结束后,跨过了一个周末。周一上班后,龙腾集团的房地产事业群总经理忽然在例会之后找到了许凯恒,向他汇报了集团房地产公司目前的情况。
房地产公司被竞争对手联手打压,不但遭受了恶意竞争,还受到了区别对待,作为集团房地产事业群的负责人,必须要在第一时间向公司汇报。
“怎么回事老木,跟我仔细讲一讲?”许凯恒知道这是大事,也不由的严肃了起来。
“老大,上周末开始,凡是在我们项目旁边的楼盘,突然之间全部降价百分之十以上,把原本能在我们项目成交的客户,吸引到了他们那边成交,抢了我们不少客户。
我们同时在售的四个项目,全部受到了影响,成交量比上上周下降了百分之二十。
这还不算什么,我们有不少已经成交的客户,突然接到银行通知,说我们的客户不符合按揭条件,贷款申请被退回。
同样的条件,在其他楼盘就能做按揭,这分明就是针对我们。
还有一点就是,与我们合作的中介公已经停止了向我们项目带客,反而把客户带到了对手的项目。
就算是自访客户,也被他们用更多优惠为借口,统统拦截走了。
老大,我感觉有人想对付咱们,但又想不明白他们为什么要对付我们。”
听了老木的话,许凯恒心知肚明,看来这就是郭胜鸿的报复了。
当初自家老板和郭胜鸿言语交锋的时候,他就在一旁看着,知道郭胜鸿被老板气得差点见上帝。
你都这样气人家了,人家不给你找点麻烦,怎么也说不过去不是。
再说郭胜鸿作为一个地产界的老狐狸,能有这些手段也不出奇。
五六十年代,因为房地产发展迅速,全港有六百来家房地产公司。后来行业经历一个大的周期发展,通过各种整合和吞并,现在全港还活着的房地产公司不足四百。
这其中,在联交所主板上市的房地产公司大约六十多家,加入了郭胜鸿房地产商会的企业也有六七十家。
郭胜鸿是个厉害人物,不然也不会在房地产圈混的风生水起。
可他却分不清大小王惹了自家老板,这跟厕所里打灯笼基本没啥区别。
许凯恒从来不觉得自家老板会害怕郭胜鸿,反而因为经历了当初丁家的事情,感觉老板深不可测。
老木汇报完之后,见顶头上司没有做声,他有些焦急的问道:“老大,银行那边和中介公司那边都不是大问题,只要给我时间,我们总能找到愿意与我们合作的。
现在核心问题不是这个,而是价格。我们要不要跟着一起降价?现在市场环境不好,如果不降价,卖不出几个单位的。
老大,公司对我的考核是销售金额回款金额,今年卖楼本来就难,这样下去我是完不成任务了。”
眼看着下半年快过去一半了,这些高管们都在为团队和自己考虑。完成任务有奖金,完不成任务什么都没有。
好在因为今年是龙腾合并万利通的第一年,楼市也不好,房地产公司全年的销售任务并没定的太高。
见手下抱怨,许凯恒笑道:“别着急,我当是什么大事呢,把心放到肚子里,问题不大。”
“你跟我来,我们去找一下Boss,把这件事跟他说一下,听听老板有什么想法。”
两人起身,乘电梯向顶楼的主席办公室而去。
王大山听了老木的汇报,也立刻就明白是怎么回事了。
“我就说郭胜鸿那个老家伙这两天怎么没动静,原来在这里等着呢。”
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