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“老板,是不是降的有些多了?”
许凯恒是公司股东,他自然是希望公司的利润最大化。
“不多!我要你们在年前,把剩下的房子全部卖光,不要留到明年。
我预计,明年的市场恐怕更差,我们不能在这个泥潭里继续挣扎。
早把尾货卖完,就能早一点落袋为安。哪怕不赚钱,也要把资金都收回来。
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把资金回笼之后,接下来的目标就是多拿地,趁现在地价低,能拿多少就拿多少。
只要有了地,以后我们躺着都能赚钱!”
为什么王大山会预计明年的楼市更差?因为西边那个老太太要来东边摔跤了。
许凯恒听了,点头说道:“OK,老板,我这就去办。
只是我有一点不明白,老板一周的时间就能拿下三合不动产,银行准入一周也绝对能够办妥,为什么还要等一个月才能发动?”
“因为我猜房地产商会的那些人不可能长久持续降价。拿出一批单位,集中降价一个月的时间,已经是他们的极限了。
就算现在市场不好,房地产商会的那帮人,只要没到资金链断裂的地步,都不可能降价销售。
而如此大规模的降价,其实伤害的是他们自己。降价一两周尚可接受,也能加速资金的回笼。
可一两周后看到我们没反应也没卖房,他们还愿意再降价吗?
现在他们听了郭胜鸿那个老东西的话,用降价的手段搞围堵,如果我们不接招,你觉得他们的围堵能够坚持多久?
所以别急,让子弹飞一会儿。
一个月内我们不卖房,他们就会觉得自己的计谋得逞了,就会得意忘形,就会不把我们放在眼里。
然后,当我们突然降价,而且降的比他们还多还狠,他们就会措手不及。
这个时候,他们除非再次降价,并且降的比我们还狠才有可能逆转形势。
但他们能比我们降价降的还有力度吗?
不可能的。
因为他们账上没有我们账上的钱多,我们能够接受不赚钱甚至赔钱,他们大多数却不能接受。
尤其是上市公司,更不能接受。
就算是有那么一两家比我们降的更狠,又能怎么样呢?对我们影响不大,却能让他们自己先乱起来。
到时候不用我们干什么,郭胜鸿这个商会的会长能不能坐的稳还不好说。”
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