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第217章 写字楼（第2页）

这天，陈锋有些意外地接到了一个电话，是他现在住的别墅前主人蔡智信，他说他另外还有一套房子，就在国贸大厦，问他有没有兴趣。

国贸大厦位于市区的黄金地段，距离东湖也不是很远，建成有二十多年历史，地下两层，地上七层，规划有美食广场、湖畔观光商铺、高级写字楼。

三楼以下是商铺，三楼以上都是写字楼，对外出租。

陈锋好歹也是在秀州读书生活过十来年时间的，对国贸大厦也有所了解，那边周末节假日的时候很热闹，地理位置确实很不错，交通很发达，距离地铁出入口也不是很远，更主要的是距离东湖湖岸很近。

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虽说建成已经二十多年了，但这里依旧非常的繁华热闹。

若蔡智信在这里的房子是商铺的话，那就好了，可惜只是写字楼，而且价格肯定不低，对外出租的话，也不知道猴年马月才能收回本钱。

所以，陈锋在思索了一会儿后，就表示没兴趣。

蔡智信连忙表示说：“价格方面我们可以好商量，我可以给你低于市价的价格。要不是我急需用钱，我是不会卖的，就像是红墅湾的那套别墅，你说说，你是不是买的很划算？”

这话倒也不假，虽然陈锋对这写字楼的兴趣不大，但从上次的交易来看，这蔡智信还是比较爽快的。现在对方又急需用钱，他这写字楼说不定还能捡漏。

反正他现在银行里放着不少钱，与其存在银行，还不如拿出来投资买房，避免将来货币通胀贬值的影响。

于是，陈锋认真思索了一下，还是同意了去看看。

两人约定了下午一点钟去看房，陈锋跟孙小蕊说了这件事，问她有没有兴趣一起去，孙小蕊当然有兴趣。

她现在已经知道了陈锋很有钱，至少有好几千万，所以陈锋也没有再刻意隐瞒她自己多有钱。

陈锋开车带着孙小蕊提前十分钟到了国贸大厦，就在大门口跟蔡智信见了面，她也是带着一个女伴来的，网红脸，腿长，身材高挑。

两人没有多作客套，简单招呼过后，就一起进去看房。

房子在四楼，407，面积是220平。四人一边等着电梯，一边听蔡智信介绍，这边写字楼的市场价现在普遍都在每平四万多，陈锋若是愿意买，他一口价每平四万。

陈锋过来之前倒也在网上稍稍了解了一下，差不多是这样的价格，这方面蔡智信倒是没有骗他。

不过，这里写字楼出租的租金不是很高，每天每平也就三四块钱，如此一算，这套房子每天的租金最多也就八百多，一个月也就两万多，即便一年租满，也就二三十万的租金。

而陈锋要买下来，得花八百多万，以这样的租金价格来算，要二三十年才能收回成本。

当然，陈锋完全可以等房价涨高的时候卖出去，赚上一笔差价。

但按照近几年的房地产市场来看，房价再想大幅度的上涨几乎不可能，写字楼的价格尤其如此，上涨的空间很有限。

于是，陈锋就说：“这里的租金有些低了，你这样的一套租出去，一年也就二十多万的租金吧？”

蔡智信没法反驳，面色稍稍有些尴尬的点头说：“差不多吧。我去年一年收了将近三十万的租金。”

两人一边说着一边走进电梯，不久后到了四楼，来到了407。门口是四面玻璃门，中间两面玻璃门此时正开着，有不少年轻女人进进出出。

玻璃门上贴着现在这家公司的名称：礼仪模特经纪公司。

居然是模特公司，难怪这么多年轻女人进出了。

“我们进去吧。”蔡智信招呼了三人一声，带头走了进去。

前台一个职业装的二十几岁女人，见他们直接往里走，立即叫住他们：“你们是来干什么的？有预约吗？”

蔡智信瞥了这位女人一眼，语气不是很好的说：“我是这里的房东，带人来看看。”

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