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“甚至有的比我们的楼盘低了百分之十五,这个差价还是很大的。”
“我们的楼盘坚持高价,有几大因素:老品牌企业,合理规划的户型,有口皆碑的物业服务。”
“这些因素支撑的差价,在平时完全无所谓。”
“但现在经济受限,消费水平降低的时候,很多人会退而求其次,选择自己更能接受的价格。”
“如果,现在我们只降低百分之十,和其他楼盘相比,没有太大的差距。”
“针对现在整体疲软的状态,这样的降价,刺激不了消费,没有太大的作用。”
“我们现在必须要做到一炮打响,资金快速回流。”
“各位接受不了百分之二十,考虑一下,降价百分之十五,怎么样?”
大家都在思考着,相互眼神交流。
杨飞龙看了一圈,继续说道:“我们的楼盘优势,加上突然的大幅度降价处理。”
“宣传出去,对许多有购房需求,还处于观望状态的人,会很有吸引力。”
“我们再定下时间,这样,就能保证在最短时间内,集齐工人工资。”
“如果有办法,我也不会提出这样的建议,毕竟五个百分点,是一大笔金钱。”
李亚伟点了点头:“我再想想。”
一直没说话的张继元开口了:“杨总,你也知道,这个百分点确实太大了。”
“虽然需要周转资金,但也不能这样一顿猛操作啊。”
他双手一摊:“你这样的大手笔,就算把房子卖出去了,亏损多少,你算过吗?”
杨飞龙看着他回答:“继元啊,我已经让销售部门和工程部计算过。”
“我们的成本价,是现在房价的百分之五十,其他各项隐性开支,再加百分之十。”
“如果降价百分之十五,纯利润还有百分之二十五。”
“但如果一直这么耗下去,损失会越来越多。”
张继元面色沉重的点头:“知道了。”
杨飞龙看了看大家:“那就在原价的基础上,降价百分之十五销售,时间就定二十天。”
“各位没意见的话,我就通知下去,让各部门做准备了,从今晚凌晨开始计时。”
李亚伟率先表态:“我没意见,同意执行。”
其他几人也纷纷点头同意:“同意。”
走出会议室,张继元低着头,不知道在想着什么。
李亚伟拍了拍他的肩膀:“继元,你想什么呢?”
张继元转头看他一眼,勉强挤出一个笑:“就是感觉有些可惜了。”
李亚伟安慰他:“现在大环境不好,整个市场消费低迷,房地产更是首当其冲,受到影响很大。”
“杨总采取这样的办法,是目前最好的解决办法。”
“少赚一点就少赚吧,这样漫无目的的坚持下去,万一最后,亏得内裤都没了,那就该哭了。”
李亚伟笑着问他:“你说是不是?”
面对李亚伟真诚的笑容,张继元笑着点点头:“是。”
走出电梯,李亚伟问他:“走,钓鱼去。”
“我买了一套茶具,咱们去新开的鱼塘,围炉煮茶。”
“看天气预报今天下雪,那氛围,美得很。”
张继元拒绝了:“你去玩吧,我就不去了。”
“下午还有点事了。”
看他精神不太好,心事重重的,李亚伟也不再强求:“那好吧,下次一起去。”
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