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甘一凡觉得老板说的很有道理,遂道:“老板你人真好,听你的,再到其他别墅区看看。”
老板拿了手机收款码给他,“老规矩,油钱得你付。”
甘一凡嫌一次次付钱麻烦,问了老板一共要看几个别墅区,老板说除了明心湖别墅区,暂时只有四处别墅区有空房,甘一凡直接转了二百过去。
接着老板带着他走了一个又一个别墅区,甘一凡这才发现原来他提的要求一点都不高,甘宁本就是环境优美的城市,城区内也是水道纵横,哪哪都有湖泊,而别墅区本来就属于高档小区,所在湖泊面积都不小,环境也是相当不错。
前后看过五个别墅区,除了其中一个距离甘大远了一些之外,其他四个别墅区都能符合他要求,而他最中意的别墅区就是环境最美,湖泊最大的紫金庄园别墅区。
而且紫金庄园别墅区距离甘大比其他几个别墅区都近,位于城西,开车只要十来分钟车程。
不过这个别墅区中介老板没带他进去,说是房主不在,没法通知门岗放行,只带着他在别墅区外围转了一圈。
甘一凡表示理解,回到中介之后,甘一凡就问紫金山庄房主什么时候能回来,他要求看房子。
老板出去打电话说是联系房主,老板娘格外殷勤,端茶倒水,还给端了盘坚果过来,给甘一凡好一通夸,说他有眼光,够果断什么什么的。
一会儿老板回来了,说房主要看资金证明。
甘一凡不明白,老板解释道:“就是要证明你有能力买他的房子。”
甘一凡明白了,有点不好意思取了手机出来,边给人看银行存款边解释道:“还有几百万一两个月才会到账,另外每个月都会有几十万进账……”
“别,小伙子你可别告诉我们,只要知道你有购买能力就行……”老板貌似为甘一凡着想,拍了一张照片又出去打电话了,一会儿进来说房主相信甘一凡的购买力,不过人现在外地,看房子要过两天房主回来才行。
甘一凡表示同意,说过两天再来。
老板一副为难的样子说:“小甘啊,紫金庄园别墅在甘宁特别抢手,房主也不单单只把信息给我们一家中介,还有其他中介也在为房主找买家,就在刚才房主说了,另一家中介也有人有意愿购买他的房产。”
甘一凡一听急了,“那怎么办?我就看好紫金山庄别墅。”
老板说:“别着急,我刚才也跟房主说了,现在人心难测啊,我们是真心实意要买,别人就不知道是不是真心实意了。”
“房主怎么说?”
“房主也分辨不出来啊,我就说我们这边可以预付定金,如果两个月之内我们没有把余款付清,定金归他。”
甘一凡琢磨了一下,觉得两个月时间有点仓促,况且许菀之前也说过要等古玩全都出手,两个月只是预估时间,他说:“预付定金没问题,不过两个月交齐房款有点紧,能不能跟房主商量一下,三个月或者四个月内缴清房款?”
老板为难道:“这个我说不准,得跟房主再沟通一下。”
老板娘说:“老夏,你跟人好好说说,小甘是诚心想买,房产总价百分之五的定金都愿意先付,尾款迟个一两个月有什么关系。”
老板连连点头,又出去打电话了。
“房产总价是多少?”到了这会儿,甘一凡才想起来问价格,甚至到了现在他都不知道到底是那栋别墅,像他这样来买房的也是绝无仅有。
老板娘一副疑惑的表情说:“老夏没跟你说是哪栋别墅吗?”
甘一凡直摇头,“我们没进紫金山庄,就在外边转了一圈,夏老板也没告诉我是哪栋别墅,说要你们跟房主联系。”
老板娘呵呵道:“老夏也真是,你又不是那些没素质的人,跟你说哪栋别墅有什么关系,来来,小甘,你过来,我这里有几张照片,别墅全貌,周边环境都有拍下来。”
“你看,就是这栋别墅,环境多好,一二楼加起来四百来个平方,加上前后院,总面积大概在六百五十个平方左右……”
老板娘一边拿照片给甘一凡看,一边介绍,“房产面积均价两万六,院子属于半卖半送,房主只收一百万整数,我算一下啊……按四百个平方算的话就是一千一百四十万,加上一百万,一千两百四十万,百分之五的定金六十二万,房主人不错,几万块钱不会斤斤计较,取个整数六十万。”
甘一凡拿过老板娘记下的一串串数字,有点晕,总价一千两百多万已经超出他可以承受的范围。
他拿过计算器一通摁,算学一直不好的他好一会儿才算出自己身家,加上许菀舅舅尾款总价,一共也才六百多万,差了近一半。
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