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第222章(第3页)

“那你对房地产现在了解多少?”

程樘摇摇头,坦诚:“不太了解。只知道从去年出了几条新规定。全国范围内现在都有土地规划的计划。还看了一些报纸电视上的相关资料。”

他能了解地产的途径太少。

“你知道咱们国家第一套商品房在哪建的?地皮多少钱?房价多少钱吗?”

这个程樘倒是真还做过功课,点头回答:“80年代初,建在深圳。那是半商品房,算是外贸政策补贴租借的地,所以地皮没有明价。造价大约在一百五十块的房子,售价在八百左右一平方米,基本上一套房子在五万块钱。主要卖给大湾区的百姓。”

项镭点头,再问:“那你知道雾市这次规划上要出租几块地吗?每块地占地面积各多大?如果让你选你会选哪块地?你要拿到地后打算怎么建房?”

程樘话依旧不多,给出的每个答案都是经过深思熟虑。

项镭十分满意,又追问了几个问题。

程樘依旧回答的不疾不徐,话不多,迢迢答在项镭的心坎上。

项镭十分满意。

“国庆过后,雾市郊区四块地就要同时开始招标。我的意思是咱们每块地都参加招标,能中几块算几块。再不济也得保一块。你觉得呢?”

程樘认真思考了下摇摇头:“我觉得不太妥。万一四块地都中标,我拿不出这些资金。再来做生意不能太绝,万一运气好都中标了,容易得罪人。”

不贪心!

项镭愈发满意,“我也这么想的。但是为了不让对手摸清我们的底细,我的建议是准备两块地的资金。一块虚一块实,这样竞争对手就摸不出我们的底细了。”

雾市就这么大,房地产商已经几十家了。

他跟程樘的优点就是,都是外来客,对本地地产商来说,摸不准他们的底线。

缺点是,他们都是外来客,在一些细节上容易吃亏。

所以最好是得两手准备。

程樘点头,想了想问了来钓鱼以后第一个问题:“那我应该准备多少钱?”

“最少一千万。”

******

回到家,程樘把买来的蛋糕递给陈茶,逗了会儿一一,就开始坐在沙发上发呆。

陈茶见状,拿了一块蛋糕,坐到程樘身边,用勺子舀了一小块,送到他嘴边,啊了一声。

程樘下意识跟着张口,随即皱眉。

他不太喜欢甜食。

“好吃吗?”

程樘嗯了一声,“好吃。”

陈茶翻个白眼,“好吃还一张脸皱的跟吃黄连一样。”

程樘捏了下眉心,没说话。

“谈判不顺利?”

程樘摇摇头又点点头,“不是谈判,就说合作的事。等国庆过后雾市城乡交界上那四块地就要开始招标。项哥说,咱们需要准备一大笔钱当启动资金。”

穿成反派大佬的替身后  次元契约恶魔  带着基建系统到古代  凡世歌  苏爽快穿:打脸成瘾  穿成佛系文好命女配  被大佬盯上以后[快穿]  怦然心动  和武力值最高的人做朋友  灵气复苏:开局获得弑神之力  五零年代养崽崽  全能助理,满级穿书  大佬养崽攻略[快穿]  末世重生暖宠呆萌娇妻  两界传奇  血祭地球  星际最强只想吃软饭  屠夫家的小娇花  穿成虐文女配的亲闺女  宇智波带子拒绝修罗场  

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