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第76章 密会（第1页）

一上车，盛家源马上将刚才市农商行万德福的电话在手机里存起来。空地就在市区南北湖之间，环境幽美，交通便利，看得到“仞岳山”和南北湖，马路附近学校、商圈、剧院、图书馆齐全成熟，步行到南北湖风景区也不远，城区不大，到周边医院也不远，属于学区房地段。西南面是通达商贸五年前建的酒店，马路对面是在建绿洲苑项目，整块地总面积250亩左右，规划净用地面积150000平米，容积率2.2~2.8，四至图已出，2012年已办理《国有土地使用证》，70年产权。

看完项目，快到中午，孔德方邀请去他公司会所吃饭，边吃边聊。盛家源在车上拨通万德福电话，电话响了三声接通。

“万行，您好！我是盛家源。”

“您好，盛总！项目看完了吗？”

“看完了，我现在跟孔总去他公司会所吃饭。您看您何时有空方便，我吃完饭过来找您？”

“我随时都行，这样吧，您吃完饭我带你去个地方，地址我等下发给您。”

“好的，万行，那晚点见。”

“好的。”

挂断电话，盛家源重新思考项目情况，规划净用地面积、按最小容积率核算，总计容面积大约在31万方，按照绿洲区现在房价市场行情，新房均价在5500~6000，总货值17亿左右，税、建安成本、资金成本、勘测、设计、园林绿化等等……

到了目的地，孔德方和韦忠诚忙着招呼盛家源，这是一栋四层的建筑，红瓦白墙，房子看上去有些年头了，有个院子，能停七八台车。拾级而上进入室内，一楼大厅展示公司发展历程、远景规划、领导人参观考察合影、获奖荣誉（证书、奖杯、锦旗等），特别是一张放大的黑白照引起了他的兴趣——一个上身海军衫穿下身军装裤的年轻小伙子倚在解放大货车边，目视前方笑逐颜开。

“孔总，这，这不会是你吧？”盛家源指着黑白照。

“呵呵，是啊，都快过去四十年哦，当年我二十出头，开货车全国跑运输，那时早起晚睡，浑身是劲，从也不觉得累。如今老喽，忙来忙去，到头来，感觉还是回到原点。”孔德方有些黯然道。

“孔总还是老当益壮啊，现在生意做得那么大。”

“唉，辛苦来辛苦去的，还顶不上别人的一句话，就那么回事吧~”

“咳咳~~”女婿韦忠诚假借咳嗽提醒，眼色也使上了，盛家源假装没看见。

“好了，不说了，我们再看看就去吃饭。”孔德方一下子好像衰老了好多。

一楼玻璃柜里展示不同型号标有编号的钢材样本，在建楼盘和工业园沙盘模型，楼盘户型模型图，一个前台。二楼员工办公室，设计、工程、成本核算等部门，三楼总经理、副总及财务室，一个茶室，一个大会议室，四楼一个乒乓球室，一间厨房，两个包间，还有个露台，不对外，主要是招待朋友和客户。

“呵呵，盛总，条件简陋啊，还是十年前来这边发展置下的一点小产业，当年很便宜，现在也不值钱，就把它利用起来，别见外。”孔德方笑呵呵地解释。

“孔总说笑了，我们做些小生意，讲的是个投缘，吃啥喝啥不重要，和谁一起吃喝才重要，您说是不是？哈哈哈~”盛家源深有感悟地说。

“盛总所言极是啊，对，我们确有缘分，昨晚在一起，今天又聚在一起。”孔德方满面春风道。

废话，跟你有缘那还不是看领导的脸色和安排，盛家源腹诽着，脸上堆满笑容。

“盛总，您的酒量我算是平生未见啊，咱们中午就随意点？”韦忠诚拿着酒瓶笑着看着盛家源。盛家源心想这小子直到现在才发声，真难为他了。

“好，韦总年轻有为，今天我听你的，你说了算。”盛家源哈哈一笑。

“我就不陪你们年轻的，一身老骨头，昨晚都喝散架了，还不知道多少天能缓过劲来。”孔德方连忙置之事外。

“没问题，孔总，您就以茶代酒。”盛家源给他斟满一杯热茶。

“哎呀，还要你斟茶，不敢当不敢当啊。”孔德方连连摆手起身致谢。

“没关系的，孔总，顺手而为哈。”

“好，那我就以茶代酒，热烈欢迎盛总考察参观指导。”孔德方站起。

“好，祝两位老总财源广进！”

“来来来，大家一起发财，哈哈哈。”三人一饮而尽。

“盛老板，上午看了这块地觉得怎样？”酒过三巡，孔德方试探道。

“嗯，位置还行。就不知道是不是净地，还有报价如何。”

“绝对是净地，国土证都有，只要一解押，就可以开工。价格嘛，盛总您觉得出多少合适？”韦忠诚端着酒杯进一步探底。

“这不是我觉得合不合适，说低了你们不乐意，说高了，挣不到钱，那就没意思，是不？”盛家源哈哈一笑。

“要不这样，现在这块地目前行情300万亩，250亩，去掉尾数，就算七个亿，你看如何？”孔德方笑眯眯地。

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